Prix du m² à
Saint-Pal-de-Chalencon (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pal-de-Chalencon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
818 €/m²
623 €/m² 1 112 €/m²
Appartement
1 717 €/m²
1 717 €/m² 1 717 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pal-de-Chalencon se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 969 € en 2022 à 810 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 139e position parmi les localités du département de la Haute-Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 11,11 % sur 2 ans.
Saint-Pal-de-Chalencon relève de la Haute-Loire (43). Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 002 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Haute-Loire, cette localité occupait ainsi la 60e position concernant la population. On comptait 81,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,3 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 51 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Pal-de-Chalencon est assez stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, on observe +2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Pal-de-Chalencon, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 388 et 2 479 € en 2023, et qui s'élevait à 984,62 € en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 648 € en 2018 à 985 € en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec + 15,61 % en l'espace de 2 ans.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 985,17 €. Il pouvait fluctuer de 388 à 2 479 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se plaçait donc en 88e position à l'échelle du département de la Haute-Loire.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 645 euros à Saint-Pal-de-Chalencon, ou 322 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Loire (42)
1 867 €/m²
0 €/m²
423
Haute-Loire (43)
1 076 €/m²
0 €/m²
321
Loire (42)
1 738 €/m²
0 €/m²
319
Haute-Loire (43)
1 264 €/m²
0 €/m²
247
Loire (42)
1 097 €/m²
0 €/m²
1 500
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 384€
118 220€ d’achat
3 164€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Pal-de-Chalencon nécessite un investissement global d'environ 121 384 euros, répartis entre 118 220 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 164 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 945 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 859 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 495€
118 220€ d’achat
9 275€ de frais
Tablez sur un investissement total de 127 495 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Comptez en effet 118 220 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 275 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 945 € d'émoluments du notaire et 6 971 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 645€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Saint-Pal-de-Chalencon, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pal-de-Chalencon se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 969 € en 2022 à 810 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 139e position parmi les localités du département de la Haute-Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 11,11 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec une réduction de 16,41 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Pal-de-Chalencon, sachez qu'en 2021, 7,7 % des logements étaient des appartements. De plus, il y avait 18 % de locataires.
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