Prix du m² à
Saint-Julien-d'Ance (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-d'Ance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 264 €/m²
1 112 €/m² 1 457 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Localisée dans la Haute-Loire (43), Saint-Julien-d'Ance dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 247 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de la Haute-Loire, cette municipalité se trouvait ainsi à la 142e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 92,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,3 % des habitations. La moyenne d'âge de la population est de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Julien-d'Ance.
À Saint-Julien-d'Ance, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 268 à 1 954 €. En moyenne, il était de 998,92 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 524 € en 2018 à 999 € en 2023, cependant sa progression tend à se modérer, avec + 5,6 % ces 2 dernières années.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 998,92 €/m². Il variait entre 268 et 1 954 €/m². Parmi les villes du département de la Haute-Loire, cette localité figurait ainsi en 85e position en termes de valeur foncière.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Saint-Julien-d'Ance, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 233 euros, contre 466 € pour une année complète.
Haute-Loire (43)
1 076 €/m²
0 €/m²
321
Haute-Loire (43)
773 €/m²
0 €/m²
347
Haute-Loire (43)
954 €/m²
0 €/m²
527
Haute-Loire (43)
818 €/m²
1 717 €/m²
1 018
Haute-Loire (43)
1 181 €/m²
741 €/m²
506
Loire (42)
1 097 €/m²
0 €/m²
1 500
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 059€
119 870€ d’achat
3 189€ de frais
À Saint-Julien-d'Ance, tablez sur un coût global de 123 059 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 119 870 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 189 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 871 €, et les émoluments du notaire 958 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 256€
119 870€ d’achat
9 386€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 129 256 €, dont 119 870 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 386 €, dont 7 068 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 958 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Saint-Julien-d'Ance vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2018 et 2020 à Saint-Julien-d'Ance. Le loyer moyen a augmenté de 20 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 116,03 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 7,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,3 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Julien-d'Ance, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !