Prix du m² à
Saint-Palais-du-Né (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Palais-du-Né et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,79 % en 1 an.
Saint-Palais-du-Né relève du département de la Charente. Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 306 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 212e rang au niveau du département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 82,5 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2019 (soit 4 ventes de plus qu'en 2017) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Palais-du-Né.
Cinq ventes ont eu lieu à Saint-Palais-du-Né en 2019, pour un prix au m² qui variait entre 881 et 1 504 €.
Au niveau de la municipalité, en 2019, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 881 et 1 504 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 567 euros à Saint-Palais-du-Né. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 283 €.
Charente-Maritime (17)
1 173 €/m²
0 €/m²
769
Charente-Maritime (17)
1 236 €/m²
0 €/m²
293
Charente (16)
1 712 €/m²
0 €/m²
434
Charente-Maritime (17)
1 696 €/m²
0 €/m²
674
Charente (16)
819 €/m²
0 €/m²
342
Charente-Maritime (17)
1 566 €/m²
0 €/m²
277
Charente (16)
1 163 €/m²
0 €/m²
371
Charente-Maritime (17)
2 194 €/m²
0 €/m²
519
Charente (16)
1 427 €/m²
0 €/m²
347
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 729€
138 260€ d’achat
3 469€ de frais
À Saint-Palais-du-Né, tablez sur 141 729 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 138 260 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 3 469 euros. Au sein de ce montant, 1 105 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 005 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 877€
138 260€ d’achat
10 617€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 148 877 euros, comportant en moyenne 138 260 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 10 617 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 105 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 152 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Palais-du-Né va avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,79 % en 1 an.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Palais-du-Né, sachez qu'en 2021, 17,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Palais-du-Né en termes d'investissement immobilier.