Prix du m² à
Saint-Pardoux-Corbier (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardoux-Corbier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 730 €/m²
1 612 €/m² 2 567 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pardoux-Corbier repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 649 € en 2018 à 1 706 € en 2022, puis à 1 564 € en 2024. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 209e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 1,02 % sur 2 ans.
Située dans la Corrèze (19), Saint-Pardoux-Corbier est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 389 habitants, ce qui la place en 114e position au sein des municipalités du département de la Corrèze. Il y avait 80,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population est de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier de Saint-Pardoux-Corbier est donc plutôt stable.
À Saint-Pardoux-Corbier, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 025 et 2 395 €, et atteignait 1 706,45 € en moyenne. Dans le département de la Corrèze, cette localité se trouvait donc en 30e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2022, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 706,45 €/m², et celle-ci variait de 1 025 à 2 395 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 649 € en 2018 à 1 340 € en 2020, puis à 1 706 € en 2022.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Pardoux-Corbier, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 257 euros, contre 515 € pour une année complète.
Corrèze (19)
1 341 €/m²
0 €/m²
235
Corrèze (19)
1 274 €/m²
3 892 €/m²
2 226
Corrèze (19)
1 171 €/m²
0 €/m²
292
Corrèze (19)
1 554 €/m²
0 €/m²
680
Corrèze (19)
1 260 €/m²
0 €/m²
557
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
157 283€
153 580€ d’achat
3 703€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Pardoux-Corbier est de 157 283 €, dont en moyenne 153 580 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 703 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 227 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 116 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
165 223€
153 580€ d’achat
11 643€ de frais
Tablez sur un investissement global de 165 223 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Comptez en effet 153 580 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 643 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 9 056 €, les émoluments du notaire pour 1 227 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Pardoux-Corbier va nécessiter un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pardoux-Corbier repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 649 € en 2018 à 1 706 € en 2022, puis à 1 564 € en 2024. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 209e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 1,02 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec + 75 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a décru de 8,32 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Pardoux-Corbier, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,7 % du parc immobilier. De plus, on comptabilisait 19,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Pardoux-Corbier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !