Prix du m² à
Saint-Pardoux-du-Breuil (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardoux-du-Breuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 794 €/m²
575 €/m² 2 335 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une hausse de 7,86 % entre 2018 et 2019.
Localisée dans l'agglomération de Marmande, Saint-Pardoux-du-Breuil dépend du département du Lot-et-Garonne (47), et est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population atteignait 603 habitants, ce qui la place à la 112e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne. On comptait 81,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 79,5 %. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Saint-Pardoux-du-Breuil avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020).
À Saint-Pardoux-du-Breuil, cinq biens ont été vendus en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 583 et 2 402 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées dans la localité en 2022, pour un prix compris entre 583 et 2 402 €/m².
À Saint-Pardoux-du-Breuil, la taxe foncière moyenne atteignait 1 022 euros, soit un prorata temporis de 511 € pour un emménagement en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
1 462 €/m²
0 €/m²
858
Lot-et-Garonne (47)
2 018 €/m²
0 €/m²
1 298
Lot-et-Garonne (47)
2 310 €/m²
0 €/m²
355
Lot-et-Garonne (47)
1 613 €/m²
1 453 €/m²
17 949
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
73
Lot-et-Garonne (47)
1 596 €/m²
743 €/m²
1 729
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 351€
170 392€ d’achat
3 959€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Saint-Pardoux-du-Breuil, vous devrez prévoir un investissement total de 174 351 €. Ce montant comporte 170 392 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 3 959 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 238 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 361 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
183 160€
170 392€ d’achat
12 768€ de frais
Comptez 183 160 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés : 170 392 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 768 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 361 €, les impôts pour 10 047 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 022€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Pardoux-du-Breuil, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une hausse de 7,86 % entre 2018 et 2019.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2020 et 2022. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 112 €/m² à 1 893 €/m².
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pardoux-du-Breuil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,8 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Pardoux-du-Breuil en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !