Prix de l’immobilier à
Saint-Pardoux-Isaac

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardoux-Isaac et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 680 €/m²

906 €/m² 2 278 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

5 €/m²

5 €/m² 5 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2 acheteurs potentiels

Saint-Pardoux-Isaac est une localité de l'agglomération de Miramont-de-Guyenne. Elle dépend du département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 1 090 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 61e position parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,5 % des habitations. Ses habitants sont en moyenne âgés de 55 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
87%

Appartement
13%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
0%

Propriétaire
100%

En décembre 2023, à Saint-Pardoux-Isaac, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 893 à 2 190 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 775 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 6,99 % entre 2022 et 2023.

Zoom sur les impôts locaux

En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 750 euros à Saint-Pardoux-Isaac, ou 375 € pour un emménagement en juin.

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En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

163 547€

159 750€

159 750€ d’achat
3 797€ de frais

Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces neuve à Saint-Pardoux-Isaac, vous devez tabler sur un investissement global de 163 547 €, comprenant en moyenne 159 750 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 797 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 161 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 276 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

171 806€

159 750€

159 750€ d’achat
12 056€ de frais

Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 171 806 euros, dont 159 750 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 056 euros, qui se divisent en 1 276 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 419 € de taxes.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

21 600€

de budget

Environ 750€ d’impôts locaux

Si les 90 m² de votre maison à Saint-Pardoux-Isaac vont nécessiter un relooking, comptez une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Saint-Pardoux-Isaac. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 900 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Pardoux-Isaac ?

Les prix de l'immobilier à Saint-Pardoux-Isaac continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 283 € en 2018 à 1 775 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 15,56 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait le 122e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 12,66 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Pardoux-Isaac ?

Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Saint-Pardoux-Isaac. Le prix moyen au m² s'est accru de 15,56 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 57,14 %.

Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,9 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 18,3 % des habitants.

L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pardoux-Isaac en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !

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