Prix du m² à
Saint-Pardoux-Isaac (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardoux-Isaac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 298 €/m²
831 €/m² 1 950 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Pardoux-Isaac repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un recul de 7,01 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait la 216e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 3,45 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Miramont-de-Guyenne, Saint-Pardoux-Isaac relève du département du Lot-et-Garonne, et compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 1 092 habitants en 2021, ce qui la place en 60e position au niveau du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires constituaient 81,7 % des habitants. Les maisons constituaient 99,1 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 55 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Pardoux-Isaac subit un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente 14 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Saint-Pardoux-Isaac, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait de 429 à 2 209 €. Il atteignait en moyenne 1 446,58 €. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait donc la 44e position en termes de valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 446,58 €/m² dans la localité, et celui-ci pouvait varier entre 429 et 2 209 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 556 € en 2022 à 1 447 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Pardoux-Isaac était de 785 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 392 euros.
Lot-et-Garonne (47)
2 025 €/m²
0 €/m²
441
Lot-et-Garonne (47)
2 269 €/m²
0 €/m²
299
Lot-et-Garonne (47)
1 245 €/m²
0 €/m²
594
Lot-et-Garonne (47)
1 395 €/m²
745 €/m²
3 182
Lot-et-Garonne (47)
1 738 €/m²
0 €/m²
559
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
133 538€
130 192€ d’achat
3 346€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Saint-Pardoux-Isaac, tablez sur 133 538 € d'investissement, comprenant en moyenne 130 192 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 346 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 040 € d'émoluments du notaire, 946 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
140 269€
130 192€ d’achat
10 077€ de frais
Comptez un investissement global de 140 269 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Comptez en effet 130 192 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 077 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 7 677 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 040 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Pardoux-Isaac vous coûtera autour de 77 400 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pardoux-Isaac repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un recul de 7,01 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait la 216e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 3,45 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une diminution de 7,01 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Pardoux-Isaac, sachez qu'en 2021, 0,9 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 18,3 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Saint-Pardoux-Isaac.