Prix du m² à
Saint-Pardoux-Isaac (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardoux-Isaac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 680 €/m²
906 €/m² 2 278 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pardoux-Isaac continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 283 € en 2018 à 1 775 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 15,56 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait le 122e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 12,66 % sur 2 ans.
Saint-Pardoux-Isaac est une localité de l'agglomération de Miramont-de-Guyenne. Elle dépend du département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 1 090 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 61e position parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,5 % des habitations. Ses habitants sont en moyenne âgés de 55 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Saint-Pardoux-Isaac, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 893 à 2 190 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 775 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 6,99 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 750 euros à Saint-Pardoux-Isaac, ou 375 € pour un emménagement en juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 815 €/m²
0 €/m²
441
Lot-et-Garonne (47)
2 039 €/m²
0 €/m²
299
Lot-et-Garonne (47)
1 369 €/m²
853 €/m²
594
Lot-et-Garonne (47)
1 188 €/m²
1 046 €/m²
3 182
Lot-et-Garonne (47)
1 749 €/m²
2 940 €/m²
559
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
163 547€
159 750€ d’achat
3 797€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces neuve à Saint-Pardoux-Isaac, vous devez tabler sur un investissement global de 163 547 €, comprenant en moyenne 159 750 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 797 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 161 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 276 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
171 806€
159 750€ d’achat
12 056€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 171 806 euros, dont 159 750 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 056 euros, qui se divisent en 1 276 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 419 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Saint-Pardoux-Isaac vont nécessiter un relooking, comptez une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Saint-Pardoux-Isaac. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pardoux-Isaac continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 283 € en 2018 à 1 775 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 15,56 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait le 122e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 12,66 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Saint-Pardoux-Isaac. Le prix moyen au m² s'est accru de 15,56 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 57,14 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,9 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 18,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pardoux-Isaac en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !