Prix du m² à
Bourgougnague (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourgougnague et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 269 €/m²
2 113 €/m² 2 424 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 896 €/m² en 2018 à 1 477 €/m² en 2020.
Bourgougnague fait partie du département du Lot-et-Garonne (47). Elle est située dans la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 303 habitants en 2021, ce qui la place au 188e rang au niveau du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires représentaient 80,3 % des habitants. Les maisons constituaient 95,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 79,5 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Bourgougnague est assez stable avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 5 ventes de plus qu'en 2019).
En 2021, les biens à vendre à Bourgougnague avaient un prix qui pouvait varier entre 249 et 2 268 €/m², et qui était en moyenne de 1 632,58 €/m². Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 3 ans, passant de 1 896 €/m² en 2018 à 1 633 €/m² en 2021, cependant sa chute a tendance à ralentir, avec -7,37 % en 2 ans.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 632,58 € en moyenne au sein de la localité. Il fluctuait de 249 à 2 268 €. Au niveau du département du Lot-et-Garonne, cette ville se trouvait donc au 60e rang concernant la valeur foncière.
À Bourgougnague, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 507 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à payer était alors de 253 euros.
Lot-et-Garonne (47)
2 025 €/m²
0 €/m²
441
Dordogne (24)
1 791 €/m²
1 912 €/m²
2 662
Lot-et-Garonne (47)
1 626 €/m²
0 €/m²
730
Lot-et-Garonne (47)
1 245 €/m²
0 €/m²
594
Lot-et-Garonne (47)
1 241 €/m²
0 €/m²
490
Lot-et-Garonne (47)
1 298 €/m²
0 €/m²
1 148
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 259€
195 910€ d’achat
4 349€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bourgougnague s'élève à 200 259 euros, dont 195 910 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 349 euros, dont 1 423 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 565 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 387€
195 910€ d’achat
14 477€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter 210 387 euros d'investissement : 195 910 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 14 477 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 565 €, les impôts pour 11 551 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Bourgougnague vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 896 €/m² en 2018 à 1 477 €/m² en 2020.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse entre 2022 et 2024 à Bourgougnague. Le loyer moyen au m² a grimpé de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 21,55 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 18,2 % de locataires, et que 0,6 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Bourgougnague sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !