Prix du m² à
Saint-Pardoux-la-Croisille (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardoux-la-Croisille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 231 €/m²
1 085 €/m² 1 303 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pardoux-la-Croisille ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 823 €/m² en 2018 à 1 216 €/m² en 2025, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 12,49 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 174e position dans le département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Saint-Pardoux-la-Croisille dépend du département de la Corrèze. Elle se situe dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 175 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 185e rang à l'échelle du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,9 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Pardoux-la-Croisille avec 8 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de plus qu'en 2019).
En 2021, les biens de Saint-Pardoux-la-Croisille se vendaient à un prix au m² moyen de 637,58 €, et celui-ci pouvait osciller de 330 à 1 057 €. Le prix moyen au m² est passé de 823 € en 2018 à 903 € en 2019, puis à 638 € en 2021.
En 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité fluctuait entre 330 et 1 057 €/m², et était de 637,58 €/m² en moyenne. Cette ville avait ainsi la valeur foncière la moins haute du département de la Corrèze.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 418 euros à Saint-Pardoux-la-Croisille. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 209 €.
Corrèze (19)
1 590 €/m²
0 €/m²
244
Corrèze (19)
1 627 €/m²
0 €/m²
408
Corrèze (19)
1 721 €/m²
0 €/m²
371
Corrèze (19)
1 672 €/m²
0 €/m²
178
Corrèze (19)
1 305 €/m²
0 €/m²
96
Corrèze (19)
1 317 €/m²
0 €/m²
816
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
72 564€
70 134€ d’achat
2 430€ de frais
À Saint-Pardoux-la-Croisille, comptez 72 564 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 5 pièces. Ce montant comprend 70 134 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 430 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 510 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 560 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
76 190€
70 134€ d’achat
6 056€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 76 190 euros : 70 134 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 056 euros. Ce chiffre se décompose en 560 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 135 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Pardoux-la-Croisille va avoir besoin d'une rénovation complète, vous devrez compter un budget d'environ 94 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pardoux-la-Croisille ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 823 €/m² en 2018 à 1 216 €/m² en 2025, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 12,49 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 174e position dans le département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Pardoux-la-Croisille, sachez qu'en 2021, 1,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 15,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. De nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Pardoux-la-Croisille du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !