Prix du m² à
Saint-Paul-Cap-de-Joux (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul-Cap-de-Joux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 386 €/m²
529 €/m² 2 590 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Paul-Cap-de-Joux baisse de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec une diminution de 13,36 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 166e rang dans le département du Tarn, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 0,18 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Tarn, Saint-Paul-Cap-de-Joux est située dans la région Occitanie. On chiffrait à 1 063 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département du Tarn, cette municipalité figurait donc en 71e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,6 % des domiciliés. 86,8 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,6 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Paul-Cap-de-Joux avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -4 ventes par rapport 2022).
À Saint-Paul-Cap-de-Joux, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 483 et 3 050 €.
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la localité en 2024, pour un prix qui variait entre 483 et 3 050 €/m².
Il fallait compter en moyenne 874 euros d'impôts locaux à Saint-Paul-Cap-de-Joux, ou un prorata de 437 € pour un emménagement au mois de juin.
Tarn (81)
1 747 €/m²
0 €/m²
1 022
Tarn (81)
1 280 €/m²
0 €/m²
871
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
132
Tarn (81)
1 521 €/m²
832 €/m²
3 269
Tarn (81)
1 423 €/m²
0 €/m²
638
Tarn (81)
1 500 €/m²
0 €/m²
380
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 274€
192 970€ d’achat
4 304€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Paul-Cap-de-Joux s'élève à 197 274 euros. Tablez en effet sur 192 970 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 304 €. Au sein de ce montant, 1 542 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 402 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 250€
192 970€ d’achat
14 280€ de frais
Prévoyez un investissement global de 207 250 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 192 970 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 14 280 euros. Cette somme se décompose en 1 542 € d'émoluments du notaire, 11 378 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 874€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Paul-Cap-de-Joux vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Paul-Cap-de-Joux baisse de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec une diminution de 13,36 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 166e rang dans le département du Tarn, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 0,18 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 759 € en 2022 à 1 524 € en 2024. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec une hausse de 25 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Paul-Cap-de-Joux, sachez que les appartements représentaient en 2021 13 % des habitations. En outre, 37,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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