Prix du m² à
Teyssode (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Teyssode et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 113 €/m² 1 888 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2024, avec une diminution de 21,89 % en 6 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec -8,04 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département du Tarn, Teyssode occupait la 217e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 0,18 % sur 2 ans.
Localisée dans le Tarn (81), Teyssode est une localité de la région d'Occitanie. En 2021, on évaluait à 381 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département du Tarn, cette localité se plaçait ainsi au 154e rang concernant la population. On comptabilisait 86,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,6 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier teyssodais est assez stable, avec sur 2019 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2017.
Cinq biens ont été achetés à Teyssode en 2019, pour un prix qui variait entre 977 et 1 731 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2019, pour un prix au m² compris entre 977 et 1 731 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 621 euros à Teyssode, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 310 €.
Tarn (81)
1 747 €/m²
0 €/m²
1 022
Tarn (81)
2 066 €/m²
1 621 €/m²
933
Tarn (81)
2 167 €/m²
1 915 €/m²
10 700
Tarn (81)
2 770 €/m²
0 €/m²
133
Tarn (81)
2 581 €/m²
0 €/m²
371
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
132
Tarn (81)
0 €/m²
2 500 €/m²
84
Tarn (81)
1 386 €/m²
0 €/m²
1 110
Tarn (81)
2 426 €/m²
0 €/m²
359
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 238€
162 400€ d’achat
3 838€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Teyssode représente un investissement global d'environ 166 238 euros. Aux 162 400 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 3 838 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 298 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 180 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 633€
162 400€ d’achat
12 233€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 174 633 euros, incluant 162 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 12 233 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 9 576 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 298 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Teyssode vous coûtera autour de 103 200 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2024, avec une diminution de 21,89 % en 6 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec -8,04 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département du Tarn, Teyssode occupait la 217e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 0,18 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 480 €/m² en 2018 à 1 358 €/m² en 2020. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement baissé, avec 20 % de diminution.
Si vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Teyssode, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1 % des habitations, et que les locataires représentaient 12,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Teyssode, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !