Prix du m² à
Saint-Paul-de-Jarrat (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul-de-Jarrat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 138 €/m²
1 096 €/m² 2 945 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Jarrat baisse de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 450 € en 2022 à 1 388 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ariège, cette localité occupait le 268e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 2,39 % sur 2 ans.
Saint-Paul-de-Jarrat est une municipalité de l'agglomération de Montgailhard. Elle fait partie du département de l'Ariège, en Occitanie. Sa population totale atteignait 1 346 habitants en 2021, ce qui la place en 18e position au sein du département de l'Ariège. On dénombrait 76,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 79,7 %. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Paul-de-Jarrat, avec sur 2024 9 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2022.
À Saint-Paul-de-Jarrat, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 313 et 2 965 € en 2024. En moyenne, il était de 1 387,75 €. Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 450 € en 2022 à 1 388 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 541 €/m², et celle-ci pouvait fluctuer de 515 à 2 965 €/m². Le prix d'une maison oscille selon le nombre de pièces : comptez 953,06 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 962,96 €/m² pour une maison d'une pièce, 1 776,64 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 1 869,92 €/m² pour une maison de trois pièces.
À Saint-Paul-de-Jarrat, la taxe foncière moyenne était de 917 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 458 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Ariège (09)
511 €/m²
0 €/m²
47
Ariège (09)
1 028 €/m²
0 €/m²
136
Ariège (09)
1 384 €/m²
0 €/m²
91
Ariège (09)
1 093 €/m²
0 €/m²
1 162
Ariège (09)
1 106 €/m²
1 098 €/m²
1 442
Ariège (09)
1 554 €/m²
0 €/m²
393
Ariège (09)
1 879 €/m²
0 €/m²
383
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
189
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
142 166€
138 690€ d’achat
3 476€ de frais
À Saint-Paul-de-Jarrat, vous devrez compter un investissement total de 142 166 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces : 138 690 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 476 €. Les émoluments du notaire constituent 1 108 € de cette somme, les taxes 1 008 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
149 336€
138 690€ d’achat
10 646€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 149 336 euros, incluant 138 690 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 10 646 €, au sein desquels on retrouve 1 108 € d'émoluments du notaire, 8 178 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 917€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Paul-de-Jarrat représentera un budget d'environ 21 600 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Jarrat baisse de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 450 € en 2022 à 1 388 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ariège, cette localité occupait le 268e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 2,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement diminué, avec 4,28 % de réduction. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte croissance, passant de 8 €/mois à 12 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Paul-de-Jarrat, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 7 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Paul-de-Jarrat, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !