Prix du m² à
Saint-Paul-sur-Ubaye (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul-sur-Ubaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
929 €/m²
894 €/m² 963 €/m²
Appartement
3 438 €/m²
3 438 €/m² 3 438 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 1 an, passant de 1 868 € en 2018 à 1 507 € en 2019.
Saint-Paul-sur-Ubaye dépend des Alpes-de-Haute-Provence (04). Elle compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale atteignait 176 habitants en 2021. Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité figurait ainsi au 118e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,2 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,3 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 53 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Paul-sur-Ubaye.
À Saint-Paul-sur-Ubaye, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 639 à 3 108 €/m² en 2023, et s'élevait en moyenne à 2 659 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 23e position au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence.
Dans la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 659 € en 2023. Il oscillait entre 639 et 3 108 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 250 € en 2018 à 1 556 € en 2021, puis à 2 659 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 497 euros à Saint-Paul-sur-Ubaye, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 248 €.
Hautes-Alpes (05)
2 958 €/m²
0 €/m²
294
Hautes-Alpes (05)
1 883 €/m²
3 285 €/m²
140
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 266 €/m²
1 458 €/m²
172
Alpes de Hautes-Provence (04)
875 €/m²
0 €/m²
58
Hautes-Alpes (05)
3 399 €/m²
4 245 €/m²
236
Hautes-Alpes (05)
5 238 €/m²
4 891 €/m²
573
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
325 308€
319 080€ d’achat
6 228€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Paul-sur-Ubaye s'élève à 325 308 euros, incluant 319 080 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 228 €, au sein desquels on retrouve 2 318 € de taxes, 2 549 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
341 803€
319 080€ d’achat
22 723€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 341 803 euros d'investissement. Aux 319 080 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 22 723 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 549 € et les impôts pour 18 814 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Paul-sur-Ubaye ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 1 an, passant de 1 868 € en 2018 à 1 507 € en 2019.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années à Saint-Paul-sur-Ubaye. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix au m² moyen connaissait une progression de 79,3 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 15,1 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 20,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Paul-sur-Ubaye sur le plan de l'investissement immobilier !