Prix du m² à
Crévoux (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crévoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 883 €/m²
922 €/m² 2 844 €/m²
Appartement
3 285 €/m²
2 936 €/m² 3 635 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Localisée dans le département des Hautes-Alpes, Crévoux relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 123 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 123e position à l'échelle du département des Hautes-Alpes. On notait 84,7 % de propriétaires. 54,7 % des logements étaient des appartements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage s'élevait à 55,9 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 44 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
Le marché de l'immobilier de Crévoux est assez stable. Sur 2021, 8 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2019.
Les biens à vendre à Crévoux avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 837 à 3 539 € en 2021, et qui atteignait 2 496,88 € en moyenne. Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,62 % en l'espace de 3 ans, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec une diminution de 3,96 % entre 2019 et 2021.
Dans la municipalité, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait 2 743,25 €/m² en moyenne en 2021, et fluctuait entre 1 837 et 3 539 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 17e position au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 735 € à Crévoux. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 367 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 266 €/m²
1 458 €/m²
172
Hautes-Alpes (05)
4 585 €/m²
3 671 €/m²
569
Hautes-Alpes (05)
2 711 €/m²
3 194 €/m²
644
Alpes de Hautes-Provence (04)
929 €/m²
3 438 €/m²
200
Hautes-Alpes (05)
3 541 €/m²
3 667 €/m²
454
Hautes-Alpes (05)
5 238 €/m²
4 891 €/m²
573
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 016€
244 920€ d’achat
5 096€ de frais
À Crévoux, vous devrez tabler sur un coût total de 250 016 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 244 920 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 096 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 957 € d'émoluments du notaire, 1 780 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 678€
244 920€ d’achat
17 758€ de frais
Comptez 262 678 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant en moyenne 244 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 17 758 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 14 441 €, les émoluments du notaire pour 1 957 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 735€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 120 m² à Crévoux, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Depuis 2021, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte hausse, passant de 2 497 € à 4 051 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Crévoux, sachez qu'en 2021, on dénombrait 11,9 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 54,7 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Crévoux.