Prix du m² à
Saint-Péver (22)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Péver décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 174 €/m² en 2018 à 1 206 €/m² en 2022, puis à 1 038 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 145e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Située dans le département des Côtes-d'Armor, Saint-Péver est une localité de la région Bretagne. Sa population totale s'élevait à 380 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 272e position au niveau du département des Côtes-d'Armor. On notait 76,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 82,1 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 41 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Péver. Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2022.
Cinq biens ont été achetés à Saint-Péver en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 652 et 2 051 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 652 et 2 051 €.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Saint-Péver, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 202 €, contre 405 euros pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
2 352 €/m²
0 €/m²
1 286
Côtes d'Armor (22)
1 218 €/m²
0 €/m²
612
Côtes d'Armor (22)
1 912 €/m²
1 500 €/m²
5 372
Côtes d'Armor (22)
2 497 €/m²
0 €/m²
359
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
215
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 864€
124 603€ d’achat
3 261€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Saint-Péver, prévoyez 127 864 € d'investissement. Aux 124 603 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 261 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 996 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 905 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 306€
124 603€ d’achat
9 703€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 134 306 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont 124 603 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 9 703 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 7 347 € de taxes et 996 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 405€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking de votre future maison à Saint-Péver ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Péver décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 174 €/m² en 2018 à 1 206 €/m² en 2022, puis à 1 038 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 145e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec 23,82 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Péver ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 1 % des habitations, et qu'il y avait 22,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, législation, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Péver en termes d'investissement immobilier !