Prix du m² à
Saint-Pierre-d'Amilly (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-d'Amilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 867 €/m²
1 413 €/m² 2 763 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Amilly décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 745 € en 2021 à 1 571 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 322e rang au sein des localités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 13,65 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-d'Amilly compte parmi les localités du département de la Charente-Maritime. Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 552 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 241e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,5 %). Les maisons représentaient 95,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Pierre-d'Amilly, avec sur 2023 10 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2021.
À Saint-Pierre-d'Amilly, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 1 570,83 €. Il fluctuait de 745 à 2 648 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 221e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville pouvait varier entre 745 et 2 648 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 1 570,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé de 9,97 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À Saint-Pierre-d'Amilly, la taxe foncière moyenne atteignait 805 euros, soit un prorata temporis de 402 € pour un emménagement en juin.
Charente-Maritime (17)
2 057 €/m²
0 €/m²
1 574
Charente-Maritime (17)
1 806 €/m²
0 €/m²
654
Deux-Sèvres (79)
1 482 €/m²
0 €/m²
2 767
Charente-Maritime (17)
1 941 €/m²
0 €/m²
1 769
Charente-Maritime (17)
1 272 €/m²
0 €/m²
855
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 736€
188 500€ d’achat
4 236€ de frais
À Saint-Pierre-d'Amilly, vous devrez tabler sur 192 736 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 188 500 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 236 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 370 € de taxes et 1 506 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 481€
188 500€ d’achat
13 981€ de frais
Prévoyez un investissement global de 202 481 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m² : 188 500 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 13 981 euros. Les impôts constituent 11 115 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 506 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 805€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Pierre-d'Amilly. Pour une rénovation lourde, cette somme se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Amilly décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 745 € en 2021 à 1 571 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 322e rang au sein des localités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 13,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 745 €/m² en 2021 à 1 571 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, avec + 11,11 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-d'Amilly, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,2 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptait 15,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-d'Amilly sur le plan de l'investissement immobilier !