Prix du m² à
Saint-Saturnin-du-Bois (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Saturnin-du-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 272 €/m²
707 €/m² 1 881 €/m²
Maison
11 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Saturnin-du-Bois décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 214 €/m² en 2018 à 1 496 €/m² en 2022, puis à 1 062 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 90e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
Saint-Saturnin-du-Bois se situe dans la Charente-Maritime (17). Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptait 905 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 162e rang au sein des villes du département de la Charente-Maritime. Il y avait 80,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,8 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Saturnin-du-Bois.
En 2023, les biens de Saint-Saturnin-du-Bois se vendaient à un prix qui fluctuait entre 727 et 1 834 €/m². En moyenne, il atteignait 1 357,92 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 255e position au sein du département de la Charente-Maritime.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à un prix moyen de 1 357,92 €/m². Il pouvait osciller de 727 à 1 834 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 6,54 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Saint-Saturnin-du-Bois, la taxe foncière moyenne était de 872 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 436 €.
Charente-Maritime (17)
1 393 €/m²
0 €/m²
905
Deux-Sèvres (79)
1 482 €/m²
0 €/m²
2 767
Charente-Maritime (17)
1 941 €/m²
0 €/m²
1 769
Charente-Maritime (17)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 209
Charente-Maritime (17)
1 867 €/m²
0 €/m²
537
Charente-Maritime (17)
1 894 €/m²
3 529 €/m²
6 750
Deux-Sèvres (79)
1 570 €/m²
0 €/m²
891
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 796€
162 950€ d’achat
3 846€ de frais
À Saint-Saturnin-du-Bois, vous devez prévoir un investissement total de 166 796 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 162 950 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 846 euros de frais de notaire, dont 1 302 € d'émoluments du notaire, 1 184 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 220€
162 950€ d’achat
12 270€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 175 220 euros. Aux 162 950 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 12 270 euros. Ce chiffre se divise en 1 302 € d'émoluments du notaire, 9 608 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 872€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Saturnin-du-Bois nécessitent une rénovation lourde ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Saturnin-du-Bois décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 214 €/m² en 2018 à 1 496 €/m² en 2022, puis à 1 062 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 90e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, avec 29,01 % de diminution.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Saturnin-du-Bois, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,2 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Saturnin-du-Bois du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !