Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Clairac (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Clairac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 153 €/m²
1 460 €/m² 2 451 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
34 €/m²
34 €/m² 34 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une forte croissance, passant de 1 293 €/m² à 1 534 €/m².
Saint-Pierre-de-Clairac compte parmi les municipalités de l'agglomération d'Agen. Elle est localisée dans le département du Lot-et-Garonne (47), en Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population de 842 habitants en 2021, ce qui la place en 80e position au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,8 %). 97,8 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 79,5 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-de-Clairac. Sur 2023, on compte 9 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Pierre-de-Clairac variait entre 971 et 3 202 €. En moyenne, il s'élevait à 1 990,25 €. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait donc le 14e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la ville atteignait 1 990,25 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer de 971 à 3 202 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 293 €/m² en 2018 à 1 990 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 23,76 % en 2 ans.
Chaque année à Saint-Pierre-de-Clairac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 545 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 272 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 929 €/m²
0 €/m²
2 342
Lot-et-Garonne (47)
1 667 €/m²
1 991 €/m²
1 143
Lot-et-Garonne (47)
1 591 €/m²
0 €/m²
938
Lot-et-Garonne (47)
2 383 €/m²
0 €/m²
644
Lot-et-Garonne (47)
2 099 €/m²
0 €/m²
539
Lot-et-Garonne (47)
1 607 €/m²
0 €/m²
447
En plus du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 834€
238 830€ d’achat
5 004€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Pierre-de-Clairac se chiffre autour de 243 834 €, répartis entre 238 830 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 004 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 908 € de ce chiffre, les taxes 1 735 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 180€
238 830€ d’achat
17 350€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 256 180 €. Cette somme comporte 238 830 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 17 350 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 14 082 € d'impôts, 1 908 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-de-Clairac. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une forte croissance, passant de 1 293 €/m² à 1 534 €/m².
En 2 ans, le prix moyen a fortement baissé, avec -19,32 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 8 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Clairac ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 13,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,5 % des domiciles.
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