Prix du m² à
Juvigné (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juvigné et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 327 €/m²
730 €/m² 1 924 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Juvigné enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 991 € en 2018 à 673 € en 2020, puis à 1 210 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 21e position au sein du département de la Mayenne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 19,51 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Mayenne, Juvigné compte parmi les municipalités de la région Pays de la Loire. La localité recensait 1 376 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité se classait donc en 41e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 80,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 80,4 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier juvignéen connaît un ralentissement, avec sur 2024 8 biens vendus, soit -17 ventes par rapport 2022.
À Juvigné, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 408,92 €, et celui-ci oscillait de 335 à 2 156 €. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité figurait ainsi à la 40e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 335 et 2 156 € en 2024. En moyenne, il atteignait 1 408,92 €. La valeur foncière varie en fonction de la configuration du logement : une maison d'une pièce vaut en moyenne 1 005,95 €/m², une maison de deux pièces 1 029,41 €/m², une maison de trois pièces 1 198,18 €/m², une maison de cinq pièces 1 619,39 €/m², et une maison de quatre pièces 2 627,6 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 624 euros à Juvigné, ou 312 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Mayenne (53)
1 315 €/m²
0 €/m²
5 757
Mayenne (53)
1 380 €/m²
0 €/m²
691
Mayenne (53)
1 175 €/m²
630 €/m²
1 792
Ille-et-Vilaine (35)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 299
Mayenne (53)
791 €/m²
0 €/m²
1 362
Ille-et-Vilaine (35)
1 552 €/m²
0 €/m²
374
Mayenne (53)
1 670 €/m²
0 €/m²
846
Mayenne (53)
1 123 €/m²
0 €/m²
955
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 009€
169 070€ d’achat
3 939€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Juvigné représente un investissement global d'environ 173 009 €, répartis entre 169 070 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 939 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 228 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 351 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 750€
169 070€ d’achat
12 680€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés représente 181 750 euros, dont 169 070 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 680 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 969 € de taxes et 1 351 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Juvigné vont nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Juvigné enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 991 € en 2018 à 673 € en 2020, puis à 1 210 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 21e position au sein du département de la Mayenne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 19,51 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec + 16,45 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Juvigné, sachez qu'on comptait en 2021 19 % de locataires, et que 0,8 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Juvigné en termes d'investissement immobilier.