Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Chemin (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Chemin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 489 €/m²
1 002 €/m² 1 855 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement chuté, passant de 910 €/m² à 721 €/m².
Saint-Pierre-du-Chemin fait partie du département de la Vendée (85). Elle se situe dans les Pays de la Loire. Sa population était estimée à 1 327 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Vendée, cette municipalité se trouvait ainsi en 141e position pour ce qui est de la population. On comptait 76,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,2 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 83,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Pierre-du-Chemin est plutôt stable avec 13 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de moins qu'en 2022).
À Saint-Pierre-du-Chemin, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 198 €/m², et celui-ci oscillait entre 316 et 2 150 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Vendée.
En 2024, dans la ville, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 316 à 2 150 €/m². En moyenne, il atteignait 1 198 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère suivant sa taille : comptez 873,02 € en moyenne pour une maison de deux pièces, 948,17 € pour une maison de cinq pièces et plus, 1 541,77 € pour une maison de quatre pièces, et 1 769,23 € pour une maison de trois pièces.
Si vous emménagiez au mois de juin à Saint-Pierre-du-Chemin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 265 euros, contre 530 € pour une année complète.
Vendée (85)
1 081 €/m²
0 €/m²
653
Vendée (85)
1 602 €/m²
0 €/m²
987
Deux-Sèvres (79)
1 076 €/m²
0 €/m²
2 345
Vendée (85)
1 387 €/m²
0 €/m²
1 307
Vendée (85)
1 034 €/m²
0 €/m²
646
Vendée (85)
1 468 €/m²
0 €/m²
818
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 313€
143 760€ d’achat
3 553€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Pierre-du-Chemin, tablez sur 147 313 euros d'investissement. Prévoyez en effet 143 760 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 553 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 045 €, les émoluments du notaire pour 1 149 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 745€
143 760€ d’achat
10 985€ de frais
Comptez un investissement global de 154 745 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 143 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 985 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 477 € de taxes et 1 149 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Saint-Pierre-du-Chemin. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement chuté, passant de 910 €/m² à 721 €/m².
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Saint-Pierre-du-Chemin. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 60 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 49,4 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 1 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 23,8 % de locataires.
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