Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Lorouër (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Lorouër et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 013 €/m²
686 €/m² 1 534 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-du-Lorouër continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2025, avec + 42,26 % en l'espace de 7 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 23,94 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 99e position parmi les municipalités du département de la Sarthe, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,77 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-du-Lorouër compte parmi les localités du département de la Sarthe (72), dans les Pays de la Loire. En 2021, sa population atteignait 370 habitants, ce qui la place en 239e position au sein des municipalités du département de la Sarthe. Il y avait 86 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,7 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 74,9 % du parc immobilier. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit autant de ventes qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-du-Lorouër est parfaitement stable.
À Saint-Pierre-du-Lorouër, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 567 et 1 938 € en 2024, et qui atteignait en moyenne 1 239,67 €. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 72,94 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 68,02 % en 2 ans.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 239,67 €/m² dans la municipalité. Il pouvait fluctuer de 567 à 1 938 €/m². Parmi les localités du département de la Sarthe, cette ville figurait donc en 114e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 391 € d'impôts locaux à Saint-Pierre-du-Lorouër, ou un prorata de 195 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Sarthe (72)
1 235 €/m²
0 €/m²
710
Sarthe (72)
1 083 €/m²
0 €/m²
616
Sarthe (72)
1 189 €/m²
1 167 €/m²
889
Sarthe (72)
1 154 €/m²
0 €/m²
876
Sarthe (72)
1 040 €/m²
0 €/m²
478
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 632€
111 570€ d’achat
3 062€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Saint-Pierre-du-Lorouër, comptez un investissement global de 114 632 €. Ce montant comprend 111 570 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 062 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 811 € et les émoluments du notaire pour 891 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 400€
111 570€ d’achat
8 830€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 120 400 euros : 111 570 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 8 830 euros. Au sein de cette somme, 6 579 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 891 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 90 m² à Saint-Pierre-du-Lorouër. Comptez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-du-Lorouër continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2025, avec + 42,26 % en l'espace de 7 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 23,94 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 99e position parmi les municipalités du département de la Sarthe, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,77 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Saint-Pierre-du-Lorouër. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen augmentait de 68,02 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,4 % du parc immobilier. De plus, on dénombrait 12,7 % de locataires.
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