Prix du m² à
Saint-Pierre-les-Bois (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-les-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-les-Bois repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en 2 ans, avec 1,54 % de diminution entre 2019 et 2021, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 261e rang au niveau du département du Cher, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,78 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 152 m2
Saint-Pierre-les-Bois
Tout savoir sur Saint-Pierre-les-Bois Voir tous les biens vendus
Située dans le département du Cher, Saint-Pierre-les-Bois fait partie de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité recensait 283 habitants. Au niveau du département du Cher, cette localité occupait donc le 174e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,3 %. Les habitants ont un âge moyen de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-les-Bois avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Saint-Pierre-les-Bois atteignait 1 251,55 €/m². Il pouvait varier entre 1 150 et 1 741 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 62e position au niveau du département du Cher.
Au sein de la ville, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 150 à 1 741 €/m² en 2023, et atteignait 1 251,55 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 1 280 € en 2021 à 1 252 € en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 410 euros à Saint-Pierre-les-Bois. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 205 €.
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
207
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
315
Cher (18)
1 282 €/m²
0 €/m²
1 041
Cher (18)
1 366 €/m²
0 €/m²
238
Cher (18)
1 843 €/m²
0 €/m²
288
Cher (18)
1 832 €/m²
0 €/m²
328
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 717€
112 639€ d’achat
3 078€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Saint-Pierre-les-Bois s'élève à 115 717 € : 112 639 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 078 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 900 €, et les taxes 818 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 541€
112 639€ d’achat
8 902€ de frais
Vous devez tabler sur 121 541 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 112 639 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 902 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 642 € d'impôts et 900 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Saint-Pierre-les-Bois va avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-les-Bois repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en 2 ans, avec 1,54 % de diminution entre 2019 et 2021, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 261e rang au niveau du département du Cher, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,78 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse, passant de 1 420 € à 1 172 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-les-Bois, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,2 % des habitants, et que 2,7 % des habitations étaient des appartements.
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