Prix du m² à
Saint-Pierre-Roche (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Roche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 100 €/m²
735 €/m² 1 687 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Roche se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 269 € en 2018 à 1 264 € en 2019, puis à 1 533 € en 2021. Au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 200e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,28 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-Roche se situe dans le département du Puy-de-Dôme. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité recensait 501 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi au 203e rang au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme. On comptabilisait 77,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 62,7 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-Roche avec 7 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente par rapport 2019).
En 2021, le prix d'un bien à vendre à Saint-Pierre-Roche s'élevait en moyenne à 1 532,91 €/m², et pouvait fluctuer de 495 à 2 286 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 269 € en 2018 à 1 264 € en 2019, puis à 1 533 € en 2021.
En 2021, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui variait entre 495 et 2 286 €, et qui atteignait en moyenne 1 532,91 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se plaçait donc à la 122e position parmi les localités du département du Puy-de-Dôme.
À Saint-Pierre-Roche, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 532 €. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata à régler atteignait 266 euros.
Puy-de-Dôme (63)
787 €/m²
0 €/m²
945
Puy-de-Dôme (63)
2 593 €/m²
0 €/m²
723
Puy-de-Dôme (63)
1 426 €/m²
0 €/m²
774
Puy-de-Dôme (63)
1 593 €/m²
0 €/m²
423
Puy-de-Dôme (63)
1 074 €/m²
0 €/m²
894
Puy-de-Dôme (63)
1 379 €/m²
0 €/m²
468
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
172 552€
168 620€ d’achat
3 932€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 110 mètres carrés dans le neuf à Saint-Pierre-Roche, vous devez tabler sur un investissement total de 172 552 euros, comportant 168 620 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 932 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 347 € d'émoluments du notaire et 1 225 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
181 270€
168 620€ d’achat
12 650€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 181 270 euros. En plus des 168 620 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 12 650 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 9 942 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 347 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 94 600 € pour une rénovation complète de votre future maison à Saint-Pierre-Roche. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas excéder 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Roche se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 269 € en 2018 à 1 264 € en 2019, puis à 1 533 € en 2021. Au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 200e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,28 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, avec une croissance de 33,33 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère chute, passant de 1 533 €/m² à 1 467 €/m².
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-Roche, sachez qu'en 2021, 8 % des habitations étaient des appartements. En outre, 21,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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