Prix du m² à
Saint-Pierre-Saint-Jean (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Saint-Jean et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 288 €/m²
1 254 €/m² 1 322 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Saint-Jean diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 460 € en 2018 à 2 259 € en 2022, puis à 1 332 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 58e position au sein du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 5,42 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 88 m2
Saint-Pierre-Saint-Jean
Tout savoir sur Saint-Pierre-Saint-Jean Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Ardèche, Saint-Pierre-Saint-Jean relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population totale de 183 habitants. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette municipalité se plaçait donc en 246e position en ce qui concerne la population. On comptait 80 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,3 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 74,7 %. L'âge moyen de la population est de 51 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Pierre-Saint-Jean. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2019.
Cinq ventes ont été réalisées à Saint-Pierre-Saint-Jean en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 1 100 et 2 676 €.
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 1 100 et 2 676 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 256 € à Saint-Pierre-Saint-Jean, ou 128 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Ardèche (07)
2 587 €/m²
0 €/m²
854
Ardèche (07)
2 524 €/m²
1 818 €/m²
109
Ardèche (07)
1 908 €/m²
0 €/m²
354
Ardèche (07)
2 679 €/m²
0 €/m²
242
Ardèche (07)
2 635 €/m²
0 €/m²
510
Ardèche (07)
2 229 €/m²
0 €/m²
152
Ardèche (07)
2 161 €/m²
0 €/m²
157
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 466€
177 400€ d’achat
4 066€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Pierre-Saint-Jean se chiffre autour de 181 466 euros, comprenant 177 400 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 066 €, dont 1 417 € d'émoluments du notaire, 1 289 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 637€
177 400€ d’achat
13 237€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 190 637 euros. Aux 177 400 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 13 237 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 10 460 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 417 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 256€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Saint-Pierre-Saint-Jean, comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Saint-Jean diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 460 € en 2018 à 2 259 € en 2022, puis à 1 332 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 58e position au sein du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 5,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, avec 41,04 % de réduction entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Pierre-Saint-Jean, sachez qu'on comptabilisait en 2021 18,9 % de locataires, et que 4,4 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Pierre-Saint-Jean du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !