Prix du m² à
Saint-Pierre-sur-Dropt (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-sur-Dropt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 398 €/m²
1 640 €/m² 2 620 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dropt ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 172 € en 2018 à 1 636 € en 2022, et son inflation tend à s'intensifier avec 30,88 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette localité se trouvait en 93e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 12,73 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-sur-Dropt se situe dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 357 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 171e rang à l'échelle du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,5 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-sur-Dropt est plutôt stable, avec sur 2020 9 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
Les biens à vendre à Saint-Pierre-sur-Dropt avaient un prix qui variait de 874 à 2 124 €/m² en 2020. Il était en moyenne de 1 250,5 €/m². Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité se trouvait donc au 113e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2020, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 250,5 € dans la municipalité, et celui-ci pouvait fluctuer entre 874 et 2 124 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 172 €/m² en 2018 à 1 250 €/m² en 2020.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 632 euros à Saint-Pierre-sur-Dropt. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 316 €.
Lot-et-Garonne (47)
2 319 €/m²
0 €/m²
182
Lot-et-Garonne (47)
1 809 €/m²
5 092 €/m²
1 315
Lot-et-Garonne (47)
1 264 €/m²
0 €/m²
655
Lot-et-Garonne (47)
2 172 €/m²
0 €/m²
315
Gironde (33)
1 367 €/m²
0 €/m²
323
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 622€
112 545€ d’achat
3 077€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Saint-Pierre-sur-Dropt est de 115 622 €, comprenant en moyenne 112 545 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 077 €. Au sein de cette somme, 899 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 818 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 440€
112 545€ d’achat
8 895€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 121 440 euros, dont 112 545 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter 8 895 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 636 € d'impôts et 899 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Saint-Pierre-sur-Dropt, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dropt ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 172 € en 2018 à 1 636 € en 2022, et son inflation tend à s'intensifier avec 30,88 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette localité se trouvait en 93e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 12,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 636 € en 2022 à 1 696 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec 12,5 % de hausse.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-sur-Dropt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 22,6 % de locataires.
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