Prix du m² à
Saint-Priest-en-Jarez (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-en-Jarez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 643 €/m²
1 956 €/m² 3 608 €/m²
Appartement
2 566 €/m²
1 464 €/m² 3 166 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Priest-en-Jarez repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 8,57 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité figurait en 217e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 1,07 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 61,86 m2
Saint-Priest-en-Jarez
Appartement
1 pièce 19 m2
Saint-Priest-en-Jarez
Stationnement
14 m2
Saint-Priest-en-Jarez
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SPJ Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
42270 Saint Priest En Jarez
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Localisée dans la métropole de Saint-Etienne, Saint-Priest-en-Jarez compte parmi les municipalités du département de la Loire, et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 6 164 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc la 24e position au niveau du département de la Loire. Les propriétaires représentaient 55,6 % des habitants. Les appartements représentaient 59,9 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,1 %. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
61%
Propriétaire
39%
Avec 36 biens vendus sur 2024 (soit 61 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Priest-en-Jarez.
En 2024, les biens à vendre à Saint-Priest-en-Jarez avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 575 à 4 024 €/m². En moyenne, il était de 2 473,88 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 706 € en 2022 à 2 474 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 528,42 € dans la localité. Il variait entre 1 575 et 4 024 €. La valeur foncière d'une maison change suivant sa taille : 2 235,29 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 2 296,94 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 063,62 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix moyen était de 2 419,33 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 1 676 à 3 485 €/m². Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité se classait donc au 9e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Saint-Priest-en-Jarez, le montant moyen des impôts locaux était de 1 640 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 820 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Loire (42)
2 339 €/m²
3 615 €/m²
2 595
Loire (42)
2 799 €/m²
3 041 €/m²
1 461
Loire (42)
1 914 €/m²
1 383 €/m²
171 057
Loire (42)
2 188 €/m²
1 471 €/m²
8 016
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
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Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
173 297€
169 353€ d’achat
3 944€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 3 pièces à Saint-Priest-en-Jarez s'élève à 173 297 euros. Cette somme comporte 169 353 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 944 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 231 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 353 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
182 052€
169 353€ d’achat
12 699€ de frais
Si vous comptez acheter un appartement de 70 m² ancien, prévoyez un investissement total de 182 052 euros, comprenant 169 353 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 699 €, qui se divisent en 9 986 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 353 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 640€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 3 pièces de votre appartement à Saint-Priest-en-Jarez vous reviendra à environ 70 000 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 17 500 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Priest-en-Jarez repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 8,57 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité figurait en 217e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 1,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a baissé de 8,57 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Priest-en-Jarez ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 59,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 44,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'intérêt. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Priest-en-Jarez du point de vue de l'investissement immobilier !