Prix du m² à
La Tour-en-Jarez (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Tour-en-Jarez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 799 €/m²
2 225 €/m² 3 271 €/m²
Appartement
3 041 €/m²
3 041 €/m² 3 041 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Tour-en-Jarez connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 696 € en 2018 à 2 473 € en 2023, puis à 2 716 € en 2025. À l'échelle du département de la Loire, cette municipalité figurait au 202e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,11 % sur 2 ans.
Située dans la métropole de Saint-Etienne, La Tour-en-Jarez se trouve dans la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population atteignait 1 473 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 85e rang au sein des localités du département de la Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,1 %). Les maisons représentaient 79,1 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de La Tour-en-Jarez subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -8 ventes par rapport 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à La Tour-en-Jarez en 2024, pour un prix compris entre 2 112 et 4 070 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 2 112 et 4 070 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 1 047 € à La Tour-en-Jarez, ou 523 euros pour un emménagement au mois de juin.
Loire (42)
2 339 €/m²
3 615 €/m²
2 595
Loire (42)
2 957 €/m²
3 743 €/m²
6 608
Loire (42)
1 914 €/m²
1 383 €/m²
171 057
Loire (42)
2 009 €/m²
2 101 €/m²
3 600
Loire (42)
2 643 €/m²
2 566 €/m²
6 175
Loire (42)
2 540 €/m²
2 275 €/m²
8 083
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
355 410€
348 730€ d’achat
6 680€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à La Tour-en-Jarez, tablez sur un investissement total de 355 410 euros, comportant 348 730 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 680 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 534 € de taxes et 2 786 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
373 439€
348 730€ d’achat
24 709€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 373 439 euros d'investissement. Aux 348 730 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 24 709 euros. Au sein de cette somme, 2 786 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 20 562 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 047€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à La Tour-en-Jarez vous reviendra à environ 28 800 euros. Le budget peut grimper jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Tour-en-Jarez connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 696 € en 2018 à 2 473 € en 2023, puis à 2 716 € en 2025. À l'échelle du département de la Loire, cette municipalité figurait au 202e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,11 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 2 536 € en 2022 à 2 868 € en 2024. Quant au loyer moyen, il s'est accru de 10 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à La Tour-en-Jarez ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 18,7 % de locataires en 2021, et que 20,7 % des logements étaient des appartements.
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