Prix du m² à
Saint-Priest-la-Feuille (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-la-Feuille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 557 €/m²
1 116 €/m² 1 600 €/m²
Appartement
708 €/m²
708 €/m² 708 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 1 206 € à 892 €.
Maison
3 pièces 65,15 m2
Saint-Priest-la-Feuille
Tout savoir sur Saint-Priest-la-Feuille Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département de la Creuse (23), Saint-Priest-la-Feuille est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 739 habitants en 2021, ce qui la place en 30e position au sein des municipalités du département de la Creuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,3 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 86,3 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Priest-la-Feuille. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Priest-la-Feuille, les biens à vendre avaient un prix moyen de 755,71 €/m² en 2024. Il oscillait entre 437 et 1 756 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 42e position dans le département de la Creuse.
Au sein de la ville, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 437 à 1 756 €/m². Elle s'élevait à 833,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² varie en fonction de la configuration du logement : 602,84 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, 666 € pour une maison de deux pièces, 821,5 € pour une maison de trois pièces, et 1 058,13 € pour une maison de cinq pièces et plus.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 459 euros à Saint-Priest-la-Feuille. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 229 €.
Creuse (23)
861 €/m²
0 €/m²
248
Creuse (23)
1 123 €/m²
821 €/m²
5 315
Creuse (23)
1 049 €/m²
0 €/m²
1 219
Creuse (23)
1 000 €/m²
0 €/m²
272
Creuse (23)
861 €/m²
582 €/m²
828
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 947€
100 060€ d’achat
2 887€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Priest-la-Feuille est de 102 947 euros. Aux 100 060 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 887 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 799 € d'émoluments du notaire et 727 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 119€
100 060€ d’achat
8 059€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 108 119 euros, comportant 100 060 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 059 euros, dont 5 900 € de taxes, 799 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Priest-la-Feuille, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 1 206 € à 892 €.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 892 € à 1 002 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Priest-la-Feuille, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,5 % des habitants, et que 1,5 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Priest-la-Feuille.