Prix du m² à
Jumilhac-le-Grand (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jumilhac-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 596 €/m²
1 179 €/m² 2 225 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un léger recul entre 2018 et 2021, avec -4,93 % en 3 ans, cependant sa réduction tend à s'affaiblir, avec une chute de 3,27 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Dordogne, Jumilhac-le-Grand figurait à la 437e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 13,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Dordogne, Jumilhac-le-Grand relève de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 1 140 habitants en 2021, ce qui la place en 74e position parmi les municipalités du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Jumilhac-le-Grand avec 26 biens vendus sur 2023 (soit -7 ventes comparé à 2021).
À Jumilhac-le-Grand, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 726,92 € en moyenne en 2023. Il variait de 898 à 3 148 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 118e position au sein des municipalités du département de la Dordogne.
En 2023, au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 898 et 3 148 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 726,92 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 468 € en 2018 à 1 282 € en 2021, puis à 1 727 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 731 euros à Jumilhac-le-Grand, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 365 €.
Haute-Vienne (87)
1 259 €/m²
0 €/m²
1 363
Haute-Vienne (87)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 159
Haute-Vienne (87)
1 585 €/m²
0 €/m²
318
Dordogne (24)
2 101 €/m²
0 €/m²
525
Dordogne (24)
1 304 €/m²
0 €/m²
380
Haute-Vienne (87)
1 355 €/m²
1 418 €/m²
6 813
Dordogne (24)
2 330 €/m²
0 €/m²
418
Dordogne (24)
1 733 €/m²
0 €/m²
380
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 751€
207 230€ d’achat
4 521€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Jumilhac-le-Grand s'élève à 211 751 euros. Comptez en effet 207 230 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 521 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 656 € et les taxes pour 1 506 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 465€
207 230€ d’achat
15 235€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 222 465 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 207 230 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 15 235 euros, dont 12 219 € d'impôts, 1 656 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 731€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Jumilhac-le-Grand. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un léger recul entre 2018 et 2021, avec -4,93 % en 3 ans, cependant sa réduction tend à s'affaiblir, avec une chute de 3,27 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Dordogne, Jumilhac-le-Grand figurait à la 437e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 13,68 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec + 35,77 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Jumilhac-le-Grand ? Sachez qu'on comptait en 2021 24,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,1 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Jumilhac-le-Grand en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !