Prix de l’immobilier à
Jumilhac-le-Grand

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jumilhac-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 622 €/m²

1 016 €/m² 2 299 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

7 €/m²

6 €/m² 8 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2 acheteurs potentiels

Jumilhac-le-Grand dépend du département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population s'élevait à 1 144 habitants, ce qui la place à la 75e position au sein du département de la Dordogne. 75,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 84,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 51 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
96%

Appartement
4%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
5%

Propriétaire
95%

On peut remarquer que l'immobilier de Jumilhac-le-Grand connaît un ralentissement. En effet, avec 29 biens vendus sur 2022, on observe -9 ventes comparé à 2021.

En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Jumilhac-le-Grand était de 1 614 €, et oscillait entre 1 017 et 2 269 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 2,48 % sur les 12 derniers mois.

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 703 euros à Jumilhac-le-Grand, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 351 €.

📌

Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

197 995€

193 680€

193 680€ d’achat
4 315€ de frais

À Jumilhac-le-Grand, vous devrez tabler sur un investissement total de 197 995 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 193 680 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 315 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 548 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 407 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

208 007€

193 680€

193 680€ d’achat
14 327€ de frais

Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 208 007 euros, comprenant 193 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 14 327 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 11 420 € de taxes et 1 548 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

58 800€

de budget

Environ 703€ d’impôts locaux

Un relooking de votre maison de 6 pièces à Jumilhac-le-Grand vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre pourrait aller jusqu'à 58 800 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 100 € si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Jumilhac-le-Grand. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur une enveloppe de 2 300 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Jumilhac-le-Grand ?

Le marché de l'immobilier à Jumilhac-le-Grand se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 458 €/m² en 2018 à 1 426 €/m² en 2021, puis à 1 614 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 214e position parmi les municipalités du département de la Dordogne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Jumilhac-le-Grand ?

Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance depuis 2021 à Jumilhac-le-Grand. Le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 13,18 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 50 %.

Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,1 % des habitations, et que les locataires constituaient 24,3 % des habitants.

Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Jumilhac-le-Grand du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !

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