Prix du m² à
Glux-en-Glenne (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glux-en-Glenne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2024, avec -29,79 % en l'espace de 6 ans, et sa réduction tend à s'amplifier avec une baisse de 23 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Glux-en-Glenne occupait la 128e position au sein du département de la Nièvre, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 3,04 % sur 2 ans.
Glux-en-Glenne dépend du département de la Nièvre (58), et est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 88 habitants, ce qui la place en 219e position parmi les localités du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,2 %). 98,5 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 78,1 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge atteint 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Glux-en-Glenne avec 6 biens vendus sur 2022 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019).
À Glux-en-Glenne, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 961,25 € en 2022. Il oscillait de 818 à 1 032 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 68e rang au sein du département de la Nièvre.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité pouvait fluctuer entre 818 et 1 032 €/m² en 2022, et s'élevait en moyenne à 961,25 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 706 € en 2020 à 961 € en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 289 € de taxe foncière à Glux-en-Glenne, ou un prorata de 144 euros si vous achetiez au mois de juin.
Nièvre (58)
1 045 €/m²
0 €/m²
757
Nièvre (58)
723 €/m²
0 €/m²
112
Nièvre (58)
1 278 €/m²
0 €/m²
233
Saône-et-Loire (71)
832 €/m²
0 €/m²
391
Saône-et-Loire (71)
828 €/m²
0 €/m²
218
Nièvre (58)
1 297 €/m²
0 €/m²
427
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 470€
115 350€ d’achat
3 120€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Glux-en-Glenne, tablez sur 118 470 € d'investissement. Aux 115 350 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 3 120 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 838 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 922 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 433€
115 350€ d’achat
9 083€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 124 433 €, comprenant 115 350 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 083 euros, qui se partagent en 922 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 801 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 289€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 120 m² de votre maison à Glux-en-Glenne, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2024, avec -29,79 % en l'espace de 6 ans, et sa réduction tend à s'amplifier avec une baisse de 23 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Glux-en-Glenne occupait la 128e position au sein du département de la Nièvre, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 3,04 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Glux-en-Glenne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,8 % des habitants, et que 1,5 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Glux-en-Glenne, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !