Prix du m² à
Saint-Quentin-sur-Nohain (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-sur-Nohain et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement augmenté en 1 an, passant de 696 €/m² en 2018 à 1 296 €/m² en 2019.
Saint-Quentin-sur-Nohain est localisée dans la Nièvre, et compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 94 habitants. Au sein des localités du département de la Nièvre, cette localité occupait ainsi la 215e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (94 %). Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 78,1 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2020, 7 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2018. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Quentin-sur-Nohain.
À Saint-Quentin-sur-Nohain, en 2020, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 393,18 €/m². Elle pouvait osciller de 125 à 13 455 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 696 € en 2018 à 2 393 € en 2020.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 125 et 1 415 €/m² en 2020. En moyenne, il s'élevait à 620,5 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 137e position parmi les municipalités du département de la Nièvre.
Il fallait compter en moyenne 355 € de taxe foncière à Saint-Quentin-sur-Nohain, ou un prorata temporis de 177 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Nièvre (58)
676 €/m²
0 €/m²
429
Nièvre (58)
751 €/m²
0 €/m²
489
Nièvre (58)
1 268 €/m²
0 €/m²
218
Nièvre (58)
1 048 €/m²
0 €/m²
376
Nièvre (58)
1 182 €/m²
0 €/m²
613
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
76 956€
74 460€ d’achat
2 496€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Saint-Quentin-sur-Nohain est de 76 956 euros, dont 74 460 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 2 496 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 541 € d'impôts, 595 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
80 805€
74 460€ d’achat
6 345€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 80 805 euros. Cette somme comporte 74 460 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 345 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 595 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 4 390 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Saint-Quentin-sur-Nohain. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement augmenté en 1 an, passant de 696 €/m² en 2018 à 1 296 €/m² en 2019.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Saint-Quentin-sur-Nohain. Le prix moyen a augmenté de 30,65 %, tandis que le loyer moyen a connu une hausse de 42,86 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Quentin-sur-Nohain.