Prix du m² à
Suilly-la-Tour (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suilly-la-Tour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 182 €/m²
780 €/m² 1 729 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Suilly-la-Tour n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 848 € en 2018 à 1 038 € en 2023, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec + 2,77 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 285e position au niveau du département de la Nièvre, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,65 % sur 2 ans.
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Localisée dans la Nièvre (58), Suilly-la-Tour compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale atteignait 582 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 72e position au sein des localités du département de la Nièvre. On dénombrait 85,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,8 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de plus qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Suilly-la-Tour.
À Suilly-la-Tour, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen de 884 €/m². Il pouvait osciller de 367 à 1 910 €/m². Le prix varie selon le nombre de pièces du logement : un T1 cote en moyenne 1 083,33 €/m², un T3 1 199,42 €/m², un T5+ 1 224,66 €/m², et un T4 1 506,17 €/m².
En 2024, dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 367 et 1 910 €, et s'élevait en moyenne à 884 €. Au niveau du département de la Nièvre, cette ville se plaçait ainsi au 49e rang concernant la valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Suilly-la-Tour, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 250 euros, contre 500 € pour une année complète.
Nièvre (58)
743 €/m²
0 €/m²
1 595
Nièvre (58)
676 €/m²
0 €/m²
429
Nièvre (58)
1 048 €/m²
0 €/m²
376
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
110
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
120
Nièvre (58)
538 €/m²
0 €/m²
181
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 058€
106 080€ d’achat
2 978€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Suilly-la-Tour, tablez sur 109 058 € d'investissement. Comptez en effet 106 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 978 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 848 €, les taxes pour 771 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 542€
106 080€ d’achat
8 462€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 114 542 euros, dont 106 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 8 462 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 6 255 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 848 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Suilly-la-Tour vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Suilly-la-Tour n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 848 € en 2018 à 1 038 € en 2023, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec + 2,77 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 285e position au niveau du département de la Nièvre, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 6 €/mois en 2021 à 5 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a connu une légère progression, avec + 2,77 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Suilly-la-Tour, sachez qu'en 2021, 1,5 % des habitations étaient des appartements. En outre, on notait 13,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Suilly-la-Tour.