Prix du m² à
Saint-Quintin-sur-Sioule (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quintin-sur-Sioule et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 113 €/m²
1 227 €/m² 3 154 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 5 ans, avec 34,76 % de réduction en 5 ans, cependant son recul tend à décélérer, avec une diminution de 15,33 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Puy-de-Dôme, Saint-Quintin-sur-Sioule figurait au 299e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 9,08 % sur 2 ans.
Saint-Quintin-sur-Sioule fait partie du Puy-de-Dôme (63), et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population de 386 habitants, ce qui la place au 238e rang parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires constituaient 86,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 62,7 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier saint-quintinois est plutôt stable.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 961,42 €/m² en moyenne à Saint-Quintin-sur-Sioule, et pouvait fluctuer entre 307 et 1 857 €/m². Au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait donc le 193e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 307 à 1 857 €. Il atteignait en moyenne 961,42 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte chute en l'espace de 5 ans, avec une diminution de 34,76 % depuis 2018, cependant son recul tend à s'affaiblir, avec 15,33 % de réduction en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux était de 511 € à Saint-Quintin-sur-Sioule, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 255 euros.
Puy-de-Dôme (63)
3 806 €/m²
0 €/m²
394
Allier (03)
974 €/m²
0 €/m²
214
Allier (03)
1 135 €/m²
0 €/m²
1 252
Puy-de-Dôme (63)
1 596 €/m²
0 €/m²
281
Puy-de-Dôme (63)
663 €/m²
0 €/m²
138
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 490€
115 370€ d’achat
3 120€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Quintin-sur-Sioule est de 118 490 € : 115 370 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 120 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 922 € d'émoluments du notaire et 838 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 454€
115 370€ d’achat
9 084€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 124 454 euros d'investissement. Comptez en effet 115 370 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 084 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 6 803 €, les émoluments du notaire pour 922 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Quintin-sur-Sioule. Pour une rénovation lourde, ce montant peut grimper à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 5 ans, avec 34,76 % de réduction en 5 ans, cependant son recul tend à décélérer, avec une diminution de 15,33 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Puy-de-Dôme, Saint-Quintin-sur-Sioule figurait au 299e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 9,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est accru de 9,11 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Quintin-sur-Sioule ? Sachez qu'on notait 13,3 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 0,4 % des logements.
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