Prix du m² à
Saint-Régis-du-Coin (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Régis-du-Coin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 491 €/m²
1 146 €/m² 1 498 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Régis-du-Coin se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 850 €/m² en 2022 à 1 453 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Loire, cette localité occupait la 116e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Saint-Régis-du-Coin est une municipalité du département de la Loire, et se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 412 habitants, ce qui la place en 232e position au sein des localités du département de la Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,6 %). 90,9 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,9 % des logements disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier cointarant est assez stable avec 7 biens vendus sur 2019 (soit +5 ventes comparé à 2017).
À Saint-Régis-du-Coin, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 696 et 1 681 €/m² en 2019. En moyenne, elle atteignait 1 416 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 110e position au sein des municipalités du département de la Loire.
Dans la ville, en 2019, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 416 €/m². Il pouvait fluctuer de 696 à 1 681 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 1 an, passant de 1 250 € en 2018 à 1 416 € en 2019.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 506 euros à Saint-Régis-du-Coin. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 253 €.
Loire (42)
1 576 €/m²
0 €/m²
366
Loire (42)
1 521 €/m²
1 086 €/m²
1 304
Haute-Loire (43)
1 087 €/m²
0 €/m²
1 179
Loire (42)
2 340 €/m²
464 €/m²
2 874
Loire (42)
1 255 €/m²
0 €/m²
1 107
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 872€
169 920€ d’achat
3 952€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Régis-du-Coin, tablez sur un investissement global de 173 872 euros. Cette somme inclut 169 920 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 952 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 358 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 235 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 657€
169 920€ d’achat
12 737€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 182 657 euros, répartis entre 169 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 12 737 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 10 019 € de taxes, 1 358 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Régis-du-Coin vous reviendra à environ 103 200 €. Le budget pourrait se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Régis-du-Coin se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 850 €/m² en 2022 à 1 453 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Loire, cette localité occupait la 116e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, avec 21,46 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Régis-du-Coin, sachez qu'on observait 16,4 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 8,7 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Régis-du-Coin sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !