Prix du m² à
Saint-Rémy (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 943 €/m²
2 068 €/m² 3 738 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Rémy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec 30,08 % de hausse en 6 ans, cependant son accroissement tend à se modérer, avec + 1,78 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Ain, cette localité occupait la 353e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 1,94 % sur 2 ans.
Saint-Rémy est située dans l'agglomération de Buellas. Elle compte parmi les municipalités du département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale atteignait 943 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 184e rang au niveau du département de l'Ain. 74,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 86,5 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 62,6 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier sanrimois est plutôt stable puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2023, soit +1 vente par rapport 2021.
À Saint-Rémy, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 555 €/m², et celui-ci oscillait entre 2 121 et 3 309 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement diminué depuis 2021, avec une chute de 1,73 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 2 121 à 3 309 €, et qui atteignait en moyenne 2 555 €. Dans le département de l'Ain, cette ville se classait ainsi à la 93e position en termes de valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Saint-Rémy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 398 euros, contre 797 € pour une année complète.
Ain (01)
2 375 €/m²
2 564 €/m²
1 771
Ain (01)
2 438 €/m²
0 €/m²
1 021
Ain (01)
2 323 €/m²
2 758 €/m²
6 241
Ain (01)
2 053 €/m²
0 €/m²
1 128
Ain (01)
2 239 €/m²
2 290 €/m²
5 530
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 637€
306 600€ d’achat
6 037€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Rémy nécessite un investissement global d'environ 312 637 €. Ce montant inclut 306 600 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 037 euros. Au sein de cette somme, 2 228 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 450 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
328 488€
306 600€ d’achat
21 888€ de frais
Vous devrez compter 328 488 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 306 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 21 888 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 450 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 18 078 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 797€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Rémy. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Rémy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec 30,08 % de hausse en 6 ans, cependant son accroissement tend à se modérer, avec + 1,78 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Ain, cette localité occupait la 353e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 1,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est resté stable. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère chute, passant de 2 600 €/m² à 2 555 €/m².
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Rémy ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 13,3 % des logements, et qu'il y avait 25,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Rémy, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !