Prix du m² à
Péronnas (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Péronnas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 323 €/m²
1 637 €/m² 2 812 €/m²
Appartement
2 758 €/m²
1 521 €/m² 3 559 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Péronnas continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 7 ans, avec + 34,82 % en 7 ans, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec 5,3 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 303e position au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,52 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 116 m2
Péronnas
Située dans l'agglomération de Bourg-en-Bresse, Péronnas dépend du département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 6 448 le nombre d'habitants de la localité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Ain. 65,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 65,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage similaire à la moyenne départementale où ce taux s'élevait à 62,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Péronnas. En effet, avec 33 biens vendus sur 2024, on observe 42 ventes de moins qu'en 2022.
À Péronnas, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 180,5 € en 2024. Il variait entre 1 110 et 3 464 €. Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec une réduction de 14,38 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 363 à 3 021 €. En moyenne, il était de 2 230,67 €. En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi au 73e rang parmi les municipalités du département de l'Ain.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 110 et 3 464 €/m², et atteignait en moyenne 2 130,33 €/m². Le prix change selon le nombre de pièces du logement : un studio coûte en moyenne 1 512,17 €/m², un F2 1 665,03 €/m², un F3 2 417,53 €/m², et un F4 2 817,22 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 175 € à Péronnas, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 587 euros.
Ain (01)
2 259 €/m²
2 550 €/m²
40 819
Ain (01)
2 361 €/m²
0 €/m²
1 552
Ain (01)
2 355 €/m²
1 357 €/m²
1 427
Ain (01)
2 924 €/m²
0 €/m²
1 921
Ain (01)
2 053 €/m²
0 €/m²
1 128
Ain (01)
2 239 €/m²
2 290 €/m²
5 530
Ain (01)
2 943 €/m²
0 €/m²
991
Ain (01)
2 741 €/m²
0 €/m²
1 224
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 124€
267 680€ d’achat
5 444€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Péronnas se chiffre autour de 273 124 €, dont en moyenne 267 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 5 444 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 139 €, les impôts pour 1 945 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 962€
267 680€ d’achat
19 282€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 286 962 euros. Tablez en effet sur 267 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 19 282 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 139 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 15 783 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 175€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Péronnas va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Péronnas continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 7 ans, avec + 34,82 % en 7 ans, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec 5,3 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 303e position au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,52 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré un fort recul, avec 14,38 % de diminution. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu un accroissement de 10 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Péronnas ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 34,2 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 34 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de Péronnas sur le plan de l'investissement immobilier.