Prix du m² à
Saint-Rémy-du-Val (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-du-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 129 €/m²
599 €/m² 1 774 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Rémy-du-Val repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 10,62 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Au sein des localités du département de la Sarthe, cette municipalité figurait en 203e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Saint-Rémy-du-Val est localisée dans le département de la Sarthe. Elle compte parmi les localités de la région Pays de la Loire. Sa population totale s'élevait à 499 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité figurait donc en 213e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 81,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Rémy-du-Val, avec sur 2024 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2022.
À Saint-Rémy-du-Val, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 854,29 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 308 et 2 257 €/m². Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec 10,62 % de hausse entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Dans la localité, en 2024, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 481 et 2 257 €, et qui était en moyenne de 916,08 €. Le prix d'une maison change en fonction de sa configuration : 771,19 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 990,19 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 1 860,89 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 529 euros à Saint-Rémy-du-Val. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 264 €.
Sarthe (72)
717 €/m²
0 €/m²
972
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
104
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
71
Sarthe (72)
852 €/m²
0 €/m²
189
Sarthe (72)
996 €/m²
1 151 €/m²
1 032
Sarthe (72)
1 000 €/m²
0 €/m²
216
Sarthe (72)
892 €/m²
0 €/m²
72
Sarthe (72)
406 €/m²
0 €/m²
159
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 967€
109 930€ d’achat
3 037€ de frais
À Saint-Rémy-du-Val, tablez sur un coût total de 112 967 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 109 930 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 037 euros, au sein desquels on retrouve 799 € d'impôts, 1 360 € de débours et 878 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 650€
109 930€ d’achat
8 720€ de frais
Comptez 118 650 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 109 930 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 720 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 878 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 482 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Rémy-du-Val ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Rémy-du-Val repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 10,62 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Au sein des localités du département de la Sarthe, cette municipalité figurait en 203e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 7,2 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Rémy-du-Val, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,3 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 18,4 % de locataires.
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