Prix du m² à
Saint-Rémy-la-Vanne (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-la-Vanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 084 €/m²
1 849 €/m² 3 839 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-la-Vanne continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 24,08 % en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 9,55 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Seine-et-Marne, cette municipalité figurait en 249e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant diminué de 4,3 % sur 2 ans.
Terrain
Saint-Rémy-la-Vanne
Tout savoir sur Saint-Rémy-la-Vanne Voir tous les biens vendus
Saint-Rémy-la-Vanne fait partie de la Seine-et-Marne (77). Elle compte parmi les municipalités de la région Île-de-France. Sa population atteignait 981 habitants en 2021, ce qui la place en 227e position à l'échelle du département de la Seine-et-Marne. Il y avait 85,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 56,1 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 12 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Rémy-la-Vanne est plutôt stable.
À Saint-Rémy-la-Vanne, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier de 1 289 à 3 244 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 131 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec 24,55 % de hausse en 5 ans, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec une croissance de 6,13 % depuis 2021.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 131 €/m² en 2023, et celle-ci oscillait entre 1 289 et 3 244 €/m². Au niveau du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité figurait donc à la 256e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 802 euros à Saint-Rémy-la-Vanne. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 401 €.
Seine-et-Marne (77)
2 250 €/m²
0 €/m²
1 408
Seine-et-Marne (77)
1 736 €/m²
0 €/m²
2 104
Seine-et-Marne (77)
1 724 €/m²
1 897 €/m²
2 261
Seine-et-Marne (77)
2 115 €/m²
3 718 €/m²
936
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
252
Seine-et-Marne (77)
1 923 €/m²
0 €/m²
901
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 981€
255 720€ d’achat
5 261€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Saint-Rémy-la-Vanne, tablez sur un investissement global de 260 981 euros, dont en moyenne 255 720 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 261 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 858 €, et les émoluments du notaire 2 043 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 201€
255 720€ d’achat
18 481€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 274 201 €. Aux 255 720 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 18 481 euros. Au sein de ce montant, 15 078 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 043 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 802€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Rémy-la-Vanne, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-la-Vanne continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 24,08 % en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 9,55 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Seine-et-Marne, cette municipalité figurait en 249e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant diminué de 4,3 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont grimpé entre 2022 et 2024 à Saint-Rémy-la-Vanne. Le prix moyen au m² s'est accru de 9,55 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 10 €/mois à 11 €/mois.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % des logements, et qu'il y avait 14,6 % de locataires.
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