Prix du m² à
Saint-Rémy-sur-Creuse (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-sur-Creuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
747 €/m²
521 €/m² 1 272 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Creuse repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec une chute de 20,53 % en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Vienne, cette localité figurait en 82e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 3,23 % sur 2 ans.
Saint-Rémy-sur-Creuse dépend du département de la Vienne (86). Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 432 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Vienne, cette localité occupait ainsi le 171e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,9 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Rémy-sur-Creuse.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Rémy-sur-Creuse fluctuait de 530 à 1 919 €, et s'élevait à 821,33 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Vienne, cette localité occupait ainsi le 188e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² moyen de 821,33 €. Il pouvait osciller entre 530 et 1 919 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 894 € en 2018 à 1 229 € en 2021, puis à 821 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 421 euros à Saint-Rémy-sur-Creuse. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 210 €.
Indre-et-Loire (37)
1 223 €/m²
0 €/m²
1 148
Vienne (86)
1 285 €/m²
0 €/m²
963
Vienne (86)
1 306 €/m²
0 €/m²
3 030
Vienne (86)
1 479 €/m²
0 €/m²
1 655
Vienne (86)
1 059 €/m²
0 €/m²
425
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
76 408€
73 920€ d’achat
2 488€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Saint-Rémy-sur-Creuse, comptez un investissement total de 76 408 euros. Prévoyez en effet 73 920 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 2 488 €. Au sein de ce chiffre, 537 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 591 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
80 229€
73 920€ d’achat
6 309€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 80 229 euros, dont 73 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 309 euros, dont 4 359 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 591 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Rémy-sur-Creuse nécessite une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Creuse repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec une chute de 20,53 % en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Vienne, cette localité figurait en 82e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 3,23 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a connu une forte augmentation, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec 20,53 % de réduction.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Creuse, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. Par ailleurs, on dénombrait 17,4 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Rémy-sur-Creuse, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !