Prix du m² à
Saint-Rémy-sur-Durolle (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-sur-Durolle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
688 €/m²
475 €/m² 1 291 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 3 ans, avec 22,23 % de réduction en 3 ans, cependant sa baisse tend à s'affaiblir, avec -10,84 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Saint-Rémy-sur-Durolle occupait la 320e position au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 9,28 % sur 2 ans.
Saint-Rémy-sur-Durolle compte parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 1 749 habitants en 2021, ce qui la place en 60e position dans le département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,3 %). Les maisons constituaient 83,6 % des logements, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,7 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2024, on recense 13 biens vendus, soit 15 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Saint-Rémy-sur-Durolle.
Les biens à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle avaient une valeur foncière qui variait entre 358 et 2 134 €/m² en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 1 201,08 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 90e rang à l'échelle du département du Puy-de-Dôme.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 201,08 €/m² au sein de la localité. Il pouvait osciller de 358 à 2 134 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 931 € en 2018 à 1 201 € en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 16,26 % en l'espace de 2 ans.
Chaque année à Saint-Rémy-sur-Durolle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 821 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer atteignait alors 410 €.
Puy-de-Dôme (63)
790 €/m²
359 €/m²
1 772
Puy-de-Dôme (63)
566 €/m²
0 €/m²
549
Puy-de-Dôme (63)
1 567 €/m²
0 €/m²
1 536
Puy-de-Dôme (63)
1 257 €/m²
0 €/m²
245
Puy-de-Dôme (63)
1 148 €/m²
785 €/m²
11 803
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
111 106€
108 097€ d’achat
3 009€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces à Saint-Rémy-sur-Durolle s'élève à 111 106 euros, incluant 108 097 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 009 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 864 € d'émoluments du notaire, 785 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
116 694€
108 097€ d’achat
8 597€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 116 694 euros, répartis entre 108 097 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 8 597 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 6 374 € de taxes, 864 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 821€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Saint-Rémy-sur-Durolle vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 3 ans, avec 22,23 % de réduction en 3 ans, cependant sa baisse tend à s'affaiblir, avec -10,84 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Saint-Rémy-sur-Durolle occupait la 320e position au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 9,28 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 033 €/m² à 1 201 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Rémy-sur-Durolle, sachez que les appartements constituaient en 2021 16 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 26,5 % de locataires.
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