Prix du m² à
Palladuc (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Palladuc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
566 €/m²
302 €/m² 1 099 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Palladuc grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 784 € en 2018 à 739 € en 2022, puis à 1 135 € en 2024. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait la 85e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,6 % sur 2 ans.
Située dans le département du Puy-de-Dôme, Palladuc compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 522 habitants en 2021, ce qui la place à la 196e position au sein du département du Puy-de-Dôme. On dénombrait 86,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 62,7 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Palladuc est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Palladuc, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix compris entre 403 et 2 172 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 403 et 2 172 €/m².
Si vous achetiez en juin à Palladuc, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 386 euros, contre 772 € pour une année complète.
Puy-de-Dôme (63)
774 €/m²
0 €/m²
612
Puy-de-Dôme (63)
1 074 €/m²
0 €/m²
1 749
Puy-de-Dôme (63)
790 €/m²
359 €/m²
1 772
Allier (03)
1 673 €/m²
0 €/m²
156
Loire (42)
1 536 €/m²
660 €/m²
436
Puy-de-Dôme (63)
688 €/m²
0 €/m²
1 757
Puy-de-Dôme (63)
1 257 €/m²
0 €/m²
245
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 485€
109 455€ d’achat
3 030€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Palladuc représente un investissement global d'environ 112 485 € : 109 455 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 030 € de frais de notaire. Les taxes constituent 795 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 875 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 143€
109 455€ d’achat
8 688€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 90 m² est de 118 143 euros, incluant 109 455 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 8 688 €, au sein desquels on retrouve 875 € d'émoluments du notaire, 6 454 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 772€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Palladuc. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Palladuc grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 784 € en 2018 à 739 € en 2022, puis à 1 135 € en 2024. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait la 85e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,6 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte baisse, avec -12,5 %. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 739 €/m² à 1 135 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Palladuc, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,5 % du parc immobilier, et que 13,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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