Prix du m² à
Saint-Révérend (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Révérend et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 675 €/m²
1 792 €/m² 3 615 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Révérend poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec + 31,35 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 7,79 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein du département de la Vendée, cette localité occupait le 181e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 11,46 % sur 2 ans.
Saint-Révérend compte parmi les municipalités de la Vendée (85), dans les Pays de la Loire. La localité dénombrait 1 496 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Vendée, cette ville figurait ainsi en 130e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 83,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Révérend. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente 14 ventes de moins qu'en 2022.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Saint-Révérend fluctuait de 1 371 à 3 713 €/m² en 2024, et était en moyenne de 2 417,96 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 971 € en 2018 à 2 418 € en 2024, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une croissance de 0,75 % entre 2022 et 2024.
En 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 382,42 € dans la localité. Il pouvait osciller entre 1 371 et 3 713 €. Au sein des villes du département de la Vendée, cette municipalité se classait donc au 54e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 360 € à Saint-Révérend. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 180 euros.
Vendée (85)
2 686 €/m²
3 330 €/m²
3 134
Vendée (85)
3 188 €/m²
0 €/m²
2 082
Vendée (85)
3 011 €/m²
2 717 €/m²
1 918
Vendée (85)
3 358 €/m²
3 800 €/m²
4 572
Vendée (85)
2 636 €/m²
0 €/m²
1 036
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
219 048€
214 417€ d’achat
4 631€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Saint-Révérend représente 219 048 euros, dont 214 417 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 631 euros, dont 1 558 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 713 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
230 133€
214 417€ d’achat
15 716€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces s'élève à 230 133 euros : 214 417 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 15 716 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 643 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 713 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-Révérend représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Révérend poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec + 31,35 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 7,79 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein du département de la Vendée, cette localité occupait le 181e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 11,46 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère croissance entre 2022 et 2024, avec une inflation de 0,75 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 11 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Révérend, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 16,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Sa qualité de vie, son offre éducative ou encore sa situation économique sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Révérend, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !