Prix du m² à
Saint-Rimay (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rimay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 468 €/m²
1 450 €/m² 1 485 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Rimay grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 076 €/m² en 2018 à 1 054 €/m² en 2020, puis à 1 195 €/m² en 2022. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité se trouvait en 158e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 21,88 % sur 2 ans.
Saint-Rimay est une municipalité du département du Loir-et-Cher (41). Elle dépend de la région du Centre-Val de Loire. Sa population était évaluée à 294 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc au 183e rang dans le département du Loir-et-Cher. Les propriétaires représentaient 85,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,4 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 80,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Rimay.
À Saint-Rimay, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 569 à 1 569 € en 2023. En moyenne, il était de 963,36 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département du Loir-et-Cher.
Dans la ville, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 963,36 €/m² en moyenne en 2023, et variait entre 569 et 1 569 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 076 € en 2018 à 1 182 € en 2021, puis à 963 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 478 € à Saint-Rimay. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 239 euros.
Loir-et-Cher (41)
1 209 €/m²
0 €/m²
390
Loir-et-Cher (41)
1 146 €/m²
0 €/m²
278
Loir-et-Cher (41)
1 532 €/m²
0 €/m²
1 276
Loir-et-Cher (41)
1 326 €/m²
1 288 €/m²
3 822
Loir-et-Cher (41)
1 745 €/m²
0 €/m²
885
Loir-et-Cher (41)
1 835 €/m²
0 €/m²
127
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
89 385€
86 702€ d’achat
2 683€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Saint-Rimay représente 89 385 euros, répartis entre 86 702 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 683 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 693 € d'émoluments du notaire et 630 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
93 867€
86 702€ d’achat
7 165€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez compter 93 867 euros d'investissement. Prévoyez en effet 86 702 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 165 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 693 €, les impôts pour 5 112 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Rimay vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Rimay grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 076 €/m² en 2018 à 1 054 €/m² en 2020, puis à 1 195 €/m² en 2022. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité se trouvait en 158e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 21,88 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer moyen a enregistré une forte inflation, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec une hausse de 0,19 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Rimay ? Sachez qu'en 2021, 2,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 14,6 % de locataires.
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