Prix du m² à
Saint-Roman-de-Malegarde (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Roman-de-Malegarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 963 €/m²
3 963 €/m² 3 963 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans. Ce dernier est passé de 2 179 € en 2018 à 2 594 € en 2020.
Saint-Roman-de-Malegarde compte parmi les localités du département du Vaucluse. Elle dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population se chiffrait à 336 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 126e rang parmi les localités du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,9 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63,9 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Roman-de-Malegarde. En effet, avec 6 biens vendus sur 2019, cela représente +4 ventes comparé à 2017.
À Saint-Roman-de-Malegarde, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 973,54 €/m² en moyenne en 2019, et pouvait osciller de 1 369 à 3 473 €/m². Le prix moyen au m² a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 2 179 € en 2018 à 1 974 € en 2019.
En 2019, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité fluctuait entre 1 369 et 3 473 €. Il atteignait 1 936,58 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc en 115e position dans le département du Vaucluse.
À Saint-Roman-de-Malegarde, les impôts locaux moyens s'élevaient à 653 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer atteignait alors 326 euros.
Vaucluse (84)
2 409 €/m²
0 €/m²
294
Vaucluse (84)
2 475 €/m²
1 494 €/m²
1 062
Vaucluse (84)
2 787 €/m²
1 421 €/m²
851
Vaucluse (84)
2 897 €/m²
2 887 €/m²
2 445
Drôme (26)
2 659 €/m²
0 €/m²
1 963
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
217 634€
213 024€ d’achat
4 610€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 110 m² à Saint-Roman-de-Malegarde se chiffre autour de 217 634 €, dont 213 024 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 610 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 548 € de taxes et 1 702 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
228 647€
213 024€ d’achat
15 623€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 228 647 euros, comportant en moyenne 213 024 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 15 623 euros. Au sein de cette somme, 12 561 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 702 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 653€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Roman-de-Malegarde va nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans. Ce dernier est passé de 2 179 € en 2018 à 2 594 € en 2020.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 2 151 € en 2022 à 2 997 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a baissé de 10 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Roman-de-Malegarde, sachez qu'en 2021, 8,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 30,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Roman-de-Malegarde du point de vue de l'investissement immobilier !