Prix du m² à
Saint-Saturnin (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Saturnin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
1 052 €/m² 1 912 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Saturnin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 505 €/m² en 2018 à 1 841 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 9,39 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 272e rang au sein du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,56 % sur 2 ans.
Saint-Saturnin fait partie de la Charente (16), et est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population de 1 281 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité occupait ainsi la 54e position concernant la population. 88 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,7 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Saint-Saturnin subit un ralentissement puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2023, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Saturnin, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 841,17 €. Il oscillait de 1 012 à 2 574 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 24e rang au sein du département de la Charente.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 012 et 2 574 €. Il s'élevait à 1 841,17 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 505 € en 2018 à 1 841 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 9,39 % en l'espace de 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 871 € de taxe foncière à Saint-Saturnin, ou un prorata temporis de 435 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Charente (16)
1 313 €/m²
0 €/m²
1 207
Charente (16)
1 557 €/m²
0 €/m²
520
Charente (16)
1 920 €/m²
2 243 €/m²
3 708
Charente (16)
1 338 €/m²
0 €/m²
1 027
Charente (16)
1 842 €/m²
0 €/m²
2 107
Charente (16)
1 938 €/m²
0 €/m²
939
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 671€
220 940€ d’achat
4 731€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saint-Saturnin représente 225 671 €, répartis entre 220 940 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 731 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 605 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 765 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 093€
220 940€ d’achat
16 153€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 237 093 euros, comportant 220 940 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 16 153 euros de frais de notaire, dont 13 027 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 765 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 871€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Saturnin. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Saturnin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 505 €/m² en 2018 à 1 841 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 9,39 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 272e rang au sein du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,56 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte hausse, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, avec 15,3 % de réduction.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Saturnin, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de facteurs. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Saturnin.