Prix du m² à
La Selle-Craonnaise (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Selle-Craonnaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 338 €/m²
813 €/m² 1 945 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Selle-Craonnaise n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 007 €/m² en 2018 à 1 494 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec un accroissement de 28,13 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 69e position à l'échelle du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,12 % sur 2 ans.
La Selle-Craonnaise est située dans le département de la Mayenne (53). Elle dépend de la région des Pays de la Loire. En 2021, on estimait à 905 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 79e position au sein des municipalités du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,5 %). 95,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 80,4 %. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier de La Selle-Craonnaise est assez stable.
Les biens de La Selle-Craonnaise se vendaient pour un prix compris entre 665 et 2 120 €/m² en 2023. Il était en moyenne de 1 520,83 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait donc au 51e rang au niveau du département de la Mayenne.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 520,83 € dans la localité, et celui-ci variait de 665 à 2 120 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 007 €/m² en 2018 à 582 €/m² en 2021, puis à 1 521 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 798 € à La Selle-Craonnaise. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 399 euros.
Mayenne (53)
1 143 €/m²
0 €/m²
1 269
Mayenne (53)
956 €/m²
0 €/m²
756
Mayenne (53)
1 727 €/m²
0 €/m²
341
Mayenne (53)
1 464 €/m²
0 €/m²
892
Mayenne (53)
1 093 €/m²
0 €/m²
448
Mayenne (53)
1 307 €/m²
0 €/m²
261
Mayenne (53)
865 €/m²
0 €/m²
510
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 644€
182 500€ d’achat
4 144€ de frais
À La Selle-Craonnaise, comptez 186 644 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m². Aux 182 500 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter 4 144 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 458 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 326 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 079€
182 500€ d’achat
13 579€ de frais
Tablez sur un investissement total de 196 079 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 182 500 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 579 euros, au sein desquels on retrouve 10 761 € de taxes, 1 458 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à La Selle-Craonnaise vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Selle-Craonnaise n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 007 €/m² en 2018 à 1 494 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec un accroissement de 28,13 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 69e position à l'échelle du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,12 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse en l'espace de 2 ans à La Selle-Craonnaise. Le prix au m² moyen est passé de 582 € à 1 521 €, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 66,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 3,8 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on dénombrait 26,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de La Selle-Craonnaise du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !