Prix du m² à
Pranles (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pranles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 166 €/m²
1 820 €/m² 3 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pranles se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution entre 2022 et 2024, avec une réduction de 3,2 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette localité figurait au 286e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 5,42 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 84 m2
Pranles
Tout savoir sur Pranles Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Pranles dépend du département de l'Ardèche. Elle compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 512 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette localité figurait donc en 155e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,5 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Pranles. Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Pranles, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui variait entre 718 et 3 558 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 718 et 3 558 €.
Si vous emménagiez en juin à Pranles, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 155 €, contre 311 euros pour une année complète.
Ardèche (07)
481 €/m²
0 €/m²
137
Ardèche (07)
1 994 €/m²
1 481 €/m²
1 213
Ardèche (07)
1 595 €/m²
0 €/m²
970
Ardèche (07)
2 351 €/m²
0 €/m²
596
Ardèche (07)
2 424 €/m²
0 €/m²
232
Ardèche (07)
1 851 €/m²
0 €/m²
1 111
Ardèche (07)
2 202 €/m²
0 €/m²
234
Ardèche (07)
2 500 €/m²
844 €/m²
1 538
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 625€
229 760€ d’achat
4 865€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Pranles se chiffre autour de 234 625 €. Tablez en effet sur 229 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 4 865 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 669 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 836 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 503€
229 760€ d’achat
16 743€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 246 503 €, dont en moyenne 229 760 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 743 euros. Ce montant se décompose en 1 836 € d'émoluments du notaire, 13 547 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Pranles va nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pranles se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution entre 2022 et 2024, avec une réduction de 3,2 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette localité figurait au 286e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 5,42 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère chute, avec -3,2 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Pranles, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,9 % des domiciles, et qu'on comptait 19,2 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Pranles du point de vue de l'investissement immobilier.