Prix du m² à
Saint-Sauveur (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 625 €/m²
1 504 €/m² 2 288 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a grimpé de 7,88 % entre 2018 et 2019.
Saint-Sauveur relève du département du Finistère. Elle se trouve dans la région Bretagne. En 2021, la municipalité comptait 804 habitants, ce qui la place au 209e rang au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,9 %). 96,1 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 73,2 % des logements disponibles. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, on comptabilise 6 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2022. L'immobilier subit donc un ralentissement à Saint-Sauveur.
À Saint-Sauveur, en 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 665,75 €, et variait entre 1 138 et 2 376 €. Dans le département du Finistère, cette localité occupait donc le 150e rang en termes de valeur foncière.
En 2024, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 138 à 2 376 €/m², et qui atteignait 1 665,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort recul en 2 ans, passant de 2 259 € en 2022 à 1 666 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Chaque année à Saint-Sauveur, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 494 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 247 €.
Finistère (29)
1 646 €/m²
0 €/m²
1 038
Finistère (29)
1 544 €/m²
0 €/m²
1 024
Finistère (29)
1 854 €/m²
0 €/m²
2 079
Finistère (29)
933 €/m²
0 €/m²
459
Finistère (29)
1 382 €/m²
0 €/m²
2 260
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
187 387€
183 232€ d’achat
4 155€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 110 m² à Saint-Sauveur est de 187 387 euros. Tablez en effet sur 183 232 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 155 €. Ce chiffre se divise en 1 331 € d'impôts, 1 464 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
196 860€
183 232€ d’achat
13 628€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 196 860 euros, répartis entre 183 232 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 13 628 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 804 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 464 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
132 000€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Saint-Sauveur, les travaux vous coûteront autour de 132 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a grimpé de 7,88 % entre 2018 et 2019.
Le loyer moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 5 €/m² par mois en 2018 à 6 €/m² par mois en 2020. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement grimpé, avec 2,53 % d'augmentation.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur, sachez qu'en 2021, on dénombrait 20,8 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Sauveur sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !