Prix du m² à
Saint-Sauveur (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 541 €/m²
1 510 €/m² 4 554 €/m²
Appartement
3 667 €/m²
3 667 €/m² 3 667 €/m²
Maison
3 €/m²
3 €/m² 3 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en 2 ans, avec un recul de 3,47 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait la 145e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 12,44 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur est une localité des Hautes-Alpes (05), et dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité dénombrait 505 habitants en 2021. Dans le département des Hautes-Alpes, cette localité figurait ainsi en 53e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,9 %). Le parc immobilier était composé à 65 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 43,2 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 44 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
L'immobilier est assez stable à Saint-Sauveur. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Sauveur était en moyenne de 3 368,58 €. Il pouvait osciller entre 2 526 et 4 501 €. Dans le département des Hautes-Alpes, cette localité occupait donc le 10e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 2 605 à 4 501 €/m² en 2022. En moyenne, il atteignait 3 296,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 993 € en 2018 à 2 827 € en 2020, puis à 3 297 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 736 euros à Saint-Sauveur. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 368 €.
Hautes-Alpes (05)
3 129 €/m²
0 €/m²
559
Hautes-Alpes (05)
1 883 €/m²
3 285 €/m²
140
Hautes-Alpes (05)
3 066 €/m²
4 056 €/m²
6 177
Hautes-Alpes (05)
4 585 €/m²
3 671 €/m²
569
Hautes-Alpes (05)
2 711 €/m²
3 194 €/m²
644
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
403 026€
395 630€ d’achat
7 396€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Sauveur nécessite un investissement total d'environ 403 026 €, dont 395 630 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent 7 396 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 3 161 € d'émoluments du notaire et 2 875 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
423 479€
395 630€ d’achat
27 849€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 423 479 euros : 395 630 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 27 849 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 161 €, et les taxes 23 328 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 736€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Saint-Sauveur, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en 2 ans, avec un recul de 3,47 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait la 145e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 12,44 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte hausse depuis 2021, avec + 70 % en 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement baissé, passant de 3 357 € à 3 237 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur, sachez qu'en 2021, il y avait 26,1 % de locataires, et que 34,4 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de critères et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur !