Prix du m² à
Saint-Sauveur (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 250 €/m²
1 601 €/m² 3 109 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Sauveur repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 916 € en 2018 à 1 911 € en 2020, puis à 2 884 € en 2022. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 49e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 13,29 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 84 m2
Saint-Sauveur
Maison
4 pièces 80 m2
Saint-Sauveur
Saint-Sauveur compte parmi les localités du département de l'Oise. Elle se situe dans la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 1 743 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait ainsi au 90e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 75,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Sauveur. En effet, avec 16 biens vendus sur 2023, cela représente 10 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Sauveur, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 285,08 €/m². Il fluctuait entre 1 320 et 3 216 €/m². Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait donc le 121e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 320 à 3 216 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 285,08 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère chute depuis 2 ans, passant de 2 327 € en 2021 à 2 285 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À Saint-Sauveur, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 040 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 520 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Oise (60)
1 879 €/m²
0 €/m²
3 120
Oise (60)
2 363 €/m²
2 969 €/m²
4 306
Oise (60)
2 153 €/m²
0 €/m²
582
Oise (60)
2 799 €/m²
0 €/m²
316
Oise (60)
2 402 €/m²
1 645 €/m²
1 034
Oise (60)
2 139 €/m²
1 809 €/m²
3 995
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
210 154€
205 657€ d’achat
4 497€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Sauveur nécessite un investissement global d'environ 210 154 €, dont 205 657 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 497 euros, au sein desquels on retrouve 1 494 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 643 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
220 786€
205 657€ d’achat
15 129€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 220 786 euros. Ce montant comporte 205 657 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 15 129 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 126 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 643 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 040€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Sauveur a besoin d'un relooking, comptez un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sauveur repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 916 € en 2018 à 1 911 € en 2020, puis à 2 884 € en 2022. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 49e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 13,29 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 9,09 %. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, avec 18,17 % de diminution.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Sauveur, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 24,1 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 3,3 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur.