Prix du m² à
Saint-Jean-aux-Bois (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 799 €/m²
2 251 €/m² 3 346 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Jean-aux-Bois se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 565 €/m² en 2018 à 1 712 €/m² en 2020, puis à 2 601 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 46e rang à l'échelle du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 13,29 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Oise (60), Saint-Jean-aux-Bois compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 332 habitants. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité figurait ainsi à la 373e position concernant la population. 79,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 66,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Saint-Jean-aux-Bois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de plus qu'en 2020.
À Saint-Jean-aux-Bois, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 2 227 et 3 263 €. En moyenne, il s'élevait à 2 601,25 €. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi la 83e position concernant la valeur foncière.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 651,55 € à l'échelle de la ville, et oscillait de 2 227 à 3 263 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 565 € en 2018 à 1 712 € en 2020, puis à 2 652 € en 2022.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Saint-Jean-aux-Bois, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 522 €, contre 1 044 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 702 €/m²
2 685 €/m²
40 200
Oise (60)
2 363 €/m²
2 969 €/m²
4 306
Oise (60)
1 889 €/m²
0 €/m²
1 063
Oise (60)
2 153 €/m²
0 €/m²
582
Oise (60)
1 997 €/m²
1 969 €/m²
1 840
Oise (60)
2 250 €/m²
0 €/m²
1 663
Oise (60)
2 399 €/m²
0 €/m²
648
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
324 399€
318 185€ d’achat
6 214€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Jean-aux-Bois nécessite un investissement total d'environ 324 399 euros. Aux 318 185 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 214 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 542 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 312 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
340 848€
318 185€ d’achat
22 663€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un coût global de 340 848 euros, dont 318 185 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 22 663 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 542 € d'émoluments du notaire et 18 761 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 044€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Jean-aux-Bois nécessitent une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jean-aux-Bois se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 565 €/m² en 2018 à 1 712 €/m² en 2020, puis à 2 601 €/m² en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 46e rang à l'échelle du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 13,29 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 601 € en 2022 à 2 275 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec 14,29 % de hausse.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Jean-aux-Bois ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,7 % des habitations, et que les locataires constituaient 20,1 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-aux-Bois, contactez dès à présent votre agence ORPI !